Page 5 - SPL Novice 16

4 Novice Novice 5

Prihodnost bivanja je v partnerstvu – Sežigalnica bo z uporabo najboljših

digitalnem in človeškem tehnik del rešitve in ne del problema

»Upravljanje stavb ne sme biti skrivnost, temveč partnerstvo,« poudarja Janez Ribnikar, generalni direktor SPL d. d. – Kaj vpliva na ceno oskrbe s toploto v sistemu daljinskega ogrevanja Ljubljane, pojasnjuje Samo Lozej, direktor Energetike
Vrednota upravnika je odzivnost človeka, ne robota, kar je ključno za premostitev razkoraka med tradicionalnim delovanjem Ljubljana – Razkriva projekte, ki bodo soustvarjali čistejše, energetsko samooskrbno mesto – Pojasnjuje, kako nova

in sodobnimi pričakovanji – Cilj SPL je vzpostavitev centralne digitalne platforme z vsemi pomembnimi dokumenti plinsko-parna enota PPE-TOL vpliva na kakovost zraka v mestu – Kako upravičene so bojazni zaradi projekta sežigalnice?

Kako bi opisali trenutno sta- stnikom omogoča, da imajo vse Pomembno je poudariti, da Katere so največje ovire v za- Kako oblikujete cene daljin- obdobju potrjuje kot tehno­ stabilne ali celo nižje stroške
nje in največje izzive v panogi ključne informacije na dlani, digitalizacija dodaja nove mož­ konodaji, ki otežujejo učin- skega ogrevanja gospodinj- loško zanesljiva naprava. Gre električne energije?
upravljanja nepremičnin v kar krepi zaupanje, zmanjšuje nosti, ne da bi komurkoli kaj kovito upravljanje? stev in poslovnih prostorov? za eno najsodobnejših enot, ki kot sem že omenil, nova enota
Sloveniji? nesporazume in vodi k boljše­ odvzela. kdor bo želel papirne Zakonodaja na več področjih Kateri dejavniki najbolj omogoča visoke izkoristke in praktično podvaja našo proi­
razumevanje trenutnega stanja mu skupnemu odločanju. dokumente, jih bo lahko še ne sledi več realnosti. največje prispevajo k njihovemu zvi- prilagodljivo delovanje. njen zvodnjo električne energije in
na področju upravljanja stavb vedno dobil. ključno je pre­ izzive predstavljajo: šanju? ključni prispevek je zmanjšanje nas uvršča med največje proi­
je ključno za razumevanje pot­ To zveni kot temeljna spre- magati začetno nezaupanje v • Zastarel koncept rezervnega Oskrba s toploto v sistemu porabe premoga. Plin je uve­ zvajalce v državi. S tem posta­
rebe po spremembah. V ozadju memba. Kako jo bo etažni spremembe. sklada, katerega višina je daljinskega ogrevanja Ljublja­ ljavljen kot energent zelenega jamo pomemben člen v slo­
vsakdanjih opravil se skriva lastnik občutil v praksi? Tehnološki napredek z digi­ zakonsko določena na ravni ne je gospodarska javna služ­ prehoda, njegova prednost je v venskem elektroenergetskem
strateški prehod od tradicio­ naš cilj je vzpostavitev cen­ talizacijo bo naše upravnike iz leta 2003 in ne ustreza več ba, katere izvajanje storitev in zmanjšanju obremenitve oko­ sistemu in prispevamo k večji
nalnih metod k sodobnejšim tralne digitalne platforme. razbremenil administrativnih današnjim cenam storitev in cene regulira/potrjuje agencija lja in v večji zanesljivosti. ne stabilnosti oskrbe z elektriko.
pristopom, ki jih narekujejo To pomeni, da bi imela vsaka nalog in ponavljanja informa­ materialov. za energijo. To pomeni, da smemo pozabiti, da moramo Foto: Doris Kordić Za gospodinjstva to sicer ne
nova pričakovanja lastnikov v stavba svoj »digitalni dnevnik«, cij. Tako bodo imeli več časa • Previsoko soglasje za najem so cene toplote oblikovane v v času zime zagotoviti največ­ Samo Lozej pomeni neposrednega zni­
smeri sodobnih tehničnih re­ dostopen prek spletne aplikaci­ za tisto, kar je najpomemb­ kreditov, trenutno 100%, kar skladu z aktom o metodologiji je potrebe po toploti. Doda­ prenova kotla za kurjenje žanja cen, saj na malopro­
šitev na področju vzdrževanja je. V njem bi bili zbrani vsi po­ nejše: strokovno svetovanje, pogosto onemogoča nujne in za oblikovanje cene toplote za tna, ravno tako pomembna lesne biomase, izgradnja pol- dajne cene vplivajo številni
in obratovanja stavb v etažni membni dokumenti: zapisniki vodenje projektov sanacije in večje investicije. daljinsko ogrevanje. Ceno za prednost te nove enote pa je nilne infrastrukture za avto- drugi tržni in regulativni
lastnini ter olajšanja postopkov zborov lastnikov, pogodbe, osebni stik. naša vrednota je • Potreba po prilagoditvi za­ toploto delimo na dva dela, in sposobnost enkrat večje proi­ buse na elektriko in vodik v dejavniki (v smislu obveznih
odločanja o njihovi izvedbi. ponudbe izvajalcev, zgodovina odzivnost človeka, ne robota, konodaje sodobnim izzivom, sicer na fiksni in variabilni del. zvodnje električne energije. Če Stanežičah, postavitev sončne dajatev). Vendar pa domača,
Če pogledamo trenutno sta­ vzdrževalnih del, odprte nalo­ kar je ključno za premostitev kot sta na primer statična Fiksni del cene toplote je na smo do sedaj na leto v soproi­ elektrarne in elektrolizerja za zanesljiva proizvodnja vseka­
nje upravljanja nepremičnin v razkoraka med tradicionalnim utrditev stavb za potresno računu izražen kot priključna zvodnji (to je skupaj s toploto) proizvodnjo zelenega vodika kor zmanjšuje odvisnost od
Sloveniji, lahko rečemo, da je delovanjem in sodobnimi pri­ varnost in podpora elektrifi­ moč (v evrih na megavat proizvedli okoli 400 gigavatnih v Kosezah. Kako konkretno uvoza in krepi dolgoročno
panoga še vedno precej tra­ čakovanji. kaciji mobilnosti. moči). Ta del predstavlja stro­ ur elektrike, jih bomo lahko bo to vplivalo na meščane in stabilnost cen.
dicionalna. Še danes velik del šek naprav, vročevoda in dela. skupaj z novo enoto kar 900. njihovo kakovost življenja v
vsakodnevnega dela temelji na Kako poleg tehnologije zago- Kaj sporočate etažnim la- S soglasjem agencije za ener­ mestu? Sežigalnica je projekt, ki zelo
papirni dokumentaciji, ročnem tavljate kakovost storitev? stnikom, ki so morda skep- gijo se praviloma usklajuje PPE-TOL predstavlja največjo Vsi ti projekti imajo skupen razburja javnost. Gre za del
spremljanju evidenc in osebnih Temelj naše storitve je kako­ tični do prihajajočih spre- enkrat letno. energetsko-okoljsko naložbo cilj: ustvariti čistejše, energet­ dolgoročne strategije krožne-
obiskih upravnikov. Ta pristop vost, ki jo lahko zagotovi le memb? Strošek priključne moči je Energetike Ljubljana doslej. sko neodvisno oziroma ener­ ga ravnanja z odpadki ali le
je dolgo dobro služil, vendar se strokoven in motiviran kader, razumem tudi dvom in pre­ porazdeljen na 12 mesecev, to Napovedali ste tudi 70% getsko samooskrbno mesto. za odziv na trenutne težave
realnost spreminja hitreje kot saj je to edini način za učinko­ vidnost glede sprememb, saj je skozi vse leto, saj bi njegovo zmanjšanje rabe premoga in Prenova kotla na biomaso z obdelavo odpadkov? Kako
kadarkoli. vito obvladovanje prehoda v gre za njihov denar, njihovo zaračunavanje izključno v času manjšo potrebo po nakupu pomeni več toplote iz domačih strokovno utemeljujete njeno
Lastniki stanovanj imajo danes sodobnejše upravljanje. Zato lastnino in njihov dom. Ven­ ogrevalne sezone pomenilo emisijskih kuponov. To je velik obnovljivih virov in, seveda, nujnost za Ljubljano? Kako
povsem drugačna pričakovanja veliko vlagamo v strategijo ra­ dar digitalizacija v resnici precej večjo bremenitev v zim­ korak k razogljičenju proi- še dodatno zmanjšanje emisij. odgovarjate na pomisleke za-
kot pred desetletjem. Želijo zvoja zaposlenih, redna interna pomeni le to, da bodo imeli skih mesecih, ko je tudi poraba zvodnih virov za ljubljansko Gradbeno dovoljenje imamo
si več preglednosti nad svoji­ in zunanja izobraževanja ter več kontrole in več informacij toplote večja. energetsko oskrbo. Kaj pa za že pridobljeno, v novembru radi bojazni, da bo prihajalo
mi stroški, hitrejše odzive in spodbujanje timskega dela. Le kot kdaj koli prej. Upravljanje Variabilni del cene toplote pa kakovost zraka v mestu? Žu- pa nas je razveselila novica, da do onesnaževanja zraka?
možnost, da določene infor­ tako lahko zagotovimo, da so stavb ne sme biti skrivnost, je na računu izražen kot do­ pan je izjavil, da so izpusti iz bo projekt sofinanciran tudi s Gre za del dolgoročne stra­
macije prejmejo ali uredijo kar Janez Ribnikar naši sodelavci kos novim izzi­ temveč partnerstvo. in pravo bavljena toplota in predstavlja nove enote »popolnoma čisti«. kohezijskimi sredstvi. Polnilna tegije krožnega ravnanja z
na daljavo. To ni več »modna vom in da lahko lastnikom nu­ partnerstvo lahko deluje le, če dejansko porabo toplote kot Zmanjšanje rabe premoga infrastruktura za električne in odpadki. Ljubljana že danes
muha«, ampak bolj ali manj ge, reklamacije in načrt investi­ dijo najboljšo možno podporo. imajo vsi udeleženi na mizi energenta v določenem mese­ pomeni ključen okoljski korak vodikove avtobuse bo omogo­ dosega visok delež ločeno
standard, ki ga narekuje digi­ cij. Lastniki bi lahko preprosto Seveda pa uspeh ni odvisen le enake in jasne podatke, ki cu. Variabilni del cene toplote v tem trenutku. Plinsko­parna čila brezogljični javni promet. zbranih odpadkov kot tudi re­
talni razvoj celotne družbe. spremljali stanje svojega objek­ od dobrega upravnika in na­ omogočajo kakovostno raz­ predstavljajo stroški goriva za enota bo omogočila približno Projekt v kosezah, ki združuje cikliranja, a ostaja del, ki ga ni
Ta razkorak med tradicional­ ta ali celo glasovali o pomemb­ predne tehnologije. Za resni­ pravo in odgovorno odločanje. proizvodnjo in distribucijo 70% zmanjšanje uporabe pre­ sončno elektrarno in proizvod­ mogoče ponovno uporabiti ali
nim delovanjem in sodobnimi nih odločitvah. čen preskok naprej je potrebno navkljub predstavljenim toplote. Ta del cene se usklajuje moga in s tem prinaša občutno njo zelenega vodika, pa je predelati. Gre za tako imeno­
pričakovanji je naš največji največja korist digitalizacije je sodelovanje širšega okolja, od priložnostim za izboljšave pa skladno z dejanskimi spre­ zmanjšanje emisij žveplovega pilotni korak v tej smeri. Za vani nereciklabilen del komu­
izziv, digitalizacija pa nujen še dodatna transparentnost, ki aktivnih lastnikov do države, ki želim v prazničnem duhu ob membami cen oziroma stroš­ dioksida in prahu ter tudi meščane to pomeni predvsem nalnih odpadkov, ki se jih da
odgovor nanj. končno odgovarja na vprašanje mora posodobiti zakonodajni koncu leta poudariti, da nam kov goriva, to je navzgor ali ogljikovega dioksida, saj ga je v korak k sodobnemu, trajno­ energetsko izrabiti – iz njih
»kam gre moj denar«. okvir. zgolj tehnološki napredek ne navzdol. zemeljskem plinu na specifično stnemu javnemu potniškemu pridobiti toploto in elektriko.
Zakaj je digitalizacija tako more prinesti končnega zado­ enoto manj. Tehnično gledano, prometu in s tem manj hrupa, Toplota in elektrika iz odpad­
ključna prav pri upravljanju Mnoge, predvsem starejše Kaj je poleg dobrega uprav- voljstva. Zato želim vsem na­ Po predstavitvi nove plinsko- seveda, nekaj izpustov vedno manjši ogljični odtis mesta ter kov Ljubljana oziroma sežigal­
stavb? generacije skrbi, da se v digi- nika ključno za uspešno šim strankam, sodelavkam in parne enote PPE-TOL v enoti obstaja, saj je tudi zemeljski zanesljivejšo in sodobnejšo nica bo zasnovana na uporabi
Digitalizacija bistveno izboljša talnem svetu ne bodo znašli. upravljanje stavbe? sodelavcem ter ostalim udele­ TE-TOL v Mostah ste napove- plin fosilno gorivo, a so te energetsko oskrbo. najboljših možnih tehnik in
upravljanje stavb, saj prinaša Kako se bo vloga upravnikov aktivno sodelovanje etažnih žencem v medsebojnih odno­ dali, da bo njen polni zagon vrednosti daleč pod zakonski­ spoštovanju najstrožjih evrop­
jasen pregled, natančnejše na­ spremenila? lastnikov. To pomeni udeležbo sih in njihovem sodelovanju postopoma vplival na stabili- mi mejami in na ravni najbolj­ Enota PPE-TOL v Mostah skih standardov. Cilj je, da
črtovanje in učinkovitejše od­ Digitalizacija ne pomeni av­ na zborih in tvorno sodelo­ veliko spoštovanja, odgovorne zacijo in potencialno znižanje ših praks v Evropi. To pomeni, postavlja Energetiko tudi Ljubljana dobi sodobno na­
ločanje, kar dolgoročno koristi tomatizacije vsega. njena vanje z ostalimi sostanovalci topline in ostalih medčloveš­ cen daljinskega ogrevanja. da nova enota pomembno med največje proizvajalce pravo, ki bo del rešitve – ne
tako stavbi kot lastnikom. Gre strateška vrednost je v tem, da in upravnikom. Brez tega tudi kih vrednot, ki bodo naredile Kako se enota v še vedno tra- prispeva k izboljšanju kakovo­ elektrike v državi. Kako bo to del problema. Vendarle gre za
za kompleksno in dolgoročno opolnomoči upravnika kot tudi najboljši upravnik ne more tudi naše domove, službe in jajočem poskusnem obdobju sti zraka v Ljubljani. vplivalo na položaj podjetja naše odpadke in s tem za našo
načrtovanje – od obnove fasad širši krog etažnih lastnikov, doseči optimalnih rezultatov. okolje, v katerem živimo, zares obnese? na trgu elektrike? Ali lah- odgovornost, da zanje v celoti
in dvigal do optimizacije po­ da lahko svoje delo opravljajo Dobro sosedsko bivanje je človeka vredne. Plinsko­parna enota deluje V mestu se odvija še nekaj ko Ljubljančani zaradi tega poskrbimo.
rabe energije. Digitalizacija la­ bolje, hitreje in bolj strokovno. skupni projekt. H. K. zelo dobro in se v poskusnem velikih projektov: tehnološka dolgoročno računamo na bolj H. K.