Page 3 - SPL Novice 6

2 Novice Novice 3

Odgovorno Izboljšajmo svoj Je cilj zdravja nad cilji zakonskih

V letu 2020 se je vsakdo od nas soočil s
stvarnostjo, ki nas je izdatno spomnila in imunski sistem obveznosti upravnika
utrdila v prepričanju, da je dom ena naj­
pomembnejših dobrin v našem življenju. V epidemioloških razmerah je poleg upoštevanja priporočil za Epidemija novega koronavirusa odpira vrsto vprašanj in izzivov upravljanja in življenja v skupnosti – Kako izvesti
V zavetju doma iščemo varnost, varujemo
zdravje, smo v stiku z najbližjimi, prav tako preprečevanje širjenja virusov pomembno krepiti imunski sistem zbore etažnih lastnikov in nujna vzdrževalna dela – Smejo v stavbe vstopati neznane osebe in kako je z nošenjem mask
pa vedno pogosteje doma tudi izpolnjujemo Imunski sistem je mehanizem, ki naše­ Zaradi naraščanja števila okužb pogoji lahko organiziramo in okužbe. Odgovor je prehitel nov samoiniciativno sami nameščali
svoje službene obvez nosti oziroma uresni­ mu telesu omogoča učinkovito obrambo z novim koronavirusom je bila izvedemo obvezne letne zbore oklic epidemije. Ugotavljamo, opremo in razkužilnike, kar se
čujemo svojo trenutno življenjsko kariero. pred škodljivimi organizmi, kot so razne z dnem 12. 3. 2020 izdana prva etažnih lastnikov, ki so nujno da bo drug način odločanja o
Zaradi vsega navedenega je upravljanje stavb bakterije, virusi, glivice in paraziti. Celi­ odredba (Ur. l. RS, št. 19/20, pogojeni z zbiranjem večjega predlogih sklepov o rednem je izkazalo kot resnično dober
ali nepremičnega premoženja, ki predstavlja ce našega imunskega sistema nas ščitijo 68/20) o razglasitvi epidemije števila oseb iz različnih gospo­ upravljanju, to je z listinskim primer sosedskega sožitja in
naše domove in službene prostore, po­ pred različnimi bolezenskimi stanji tako, nalezljive bolezni SARS­Cov­2 dinjstev in v manjših prostorih glasovanjem etažnih lastnikov ozaveščanja situacije.
membno v vseh časih in razmerah. Pri tem da sproti prepoznajo morebitne vsiljivce (Covid­19), nato pa še vrsta na­ stavb, ki nimajo ustreznega po 35. čl. SZ­1, postal do nadalj­ Že sklicani zbori lastnikov so
za ustrezno podporo pri usklajevanju potreb in jih uničijo. Zahvaljujoč naši pridoblje­ daljnjih odlokov in priporočil. zračenja in ne omogočajo varne njega nuja in realna možnost. odpovedani in jih do preklica
in videnj glede upravljanja nepremičnine ni imunosti, ki jo gradimo tekom našega Z dnem 28. 3. 2020 izdan odlok socialne distance za preprečeva­ epidemije in novih priporočil
med posamezni­ življenja, lahko proti nekaterim prebo­ Uravnotežena zdrava o obveznem dnevnem razku­ nje širjenja okužbe. Preprečevati in hitro NIJZ ne bomo sklicevali. Vzro­
mi lastniki stavb v lelim virusom in bakterijam ostanemo prehrana krepi imunski sistem. ževanju večstanovanjskih stavb Ali je cilj zdravja nad cilji za­ odpravljati ke težav pri izvajanju poslov
etažni lastnini odporni vse življenje. je praviloma naložil upravniku, konskih obveznosti upravnika? Že od marca smo soočeni z rednega upravljanja prepre­
Ostanite zdravi. nenadomes­ Kontrolirani dejavniki Poleg makrohranil, ki vplivajo na delo­ da dvakrat dnevno organizira Da bi kot upravnik prisilno skli­ vprašanji posledic epidemije: ali čujemo, posledice pa sproti
tljivo skrbi
odpravljamo.
vanje imunskega sistema, imajo izredno
razkuževanje opreme (kljuk na
cevali zbore lastnikov zgolj zato, lahko v stavbe vstopajo neznane
upravnik Imunski sistem se od posameznika do pomembno vlogo tudi številni vitamini vhodu v stavbo, vseh stikal, ograj da izpolnimo zakonsko nor­ osebe; ali se jim lahko prepo­ Nošenje mask je postalo ob­
stavbe. posameznika močno razlikuje tudi med in minerali, ki so sestavni del celic imun­ in oprijemal v skupnih prostorih mo brez denarne kazni zaradi ve vstop, ker na teh naslovih vezno na vseh javnih krajih, v
Družba sicer povsem zdravimi ljudmi. Razlike skega sistema. Sledeča mikrohranila in druge opreme, pri kateri je opustitve, bi pomenilo slabitev nimajo stalnega ali začasnega prostorih in osebnih vozilih,
SPL, d. d., z za to gre pripisati številnim dejavnikom. dokazano sodelujejo pri vzdrževanju pričakovati dotikanje velikega interventnih ciljev države, da bivališča? Najemnikom lokalov, razen če gre za člane istega go­
več kot 55­let­ Medtem ko na dejavnike, kot so gene­ zdravega imunskega sistema: števila ljudi) v skupnih prostorih z zmanjšanjem števila zbiranja katerih dejavnost je bila zača­ spodinjstva in če se na zelenih
no tradicijo tika, spol, starost, zgodovina infekcij in • vitamin A (jetra, sladek krompir, buče, v in ob večstanovanjskih stav­ oseb in uresničevanjem pripo­ sno prepovedana, so stanovalci in parkovnih površinah in pri
upravljanja cepljenj, ne moremo vplivati, pa lahko korenje, ohrovt, špinača); bah. Zaradi nepričakovane koli­ ročil o socialni distanci zajezi nekajkrat fizično preprečevali športno­rekreacijskih dejavno­
stavb se je odgovorno odzvala na pričakova­ vplivamo na nekatere druge, kot so: koli­ • vitamin D (ribe, jajca); čine povpraševanja po razkužilih slabo epidemiološko stanje v vstop, tako da je bila potrebna stih lahko zagotavlja 3 metre
nja družbe kot celote, da se prepreči poslab­ čina gibanja, prehrana, kajenje, uživanje • vitamin E (mandlji, špinača, sončnična je bila vprašljiva pravočasna državi. A po določbi 171. čl. policijska intervencija. Več etaž­ neprekinjene socialne distan­
ševanje epidemiološke slike, in hkrati težila alkohola, kakovosten spanec, stres. semena, sladek krompir, avokado); dobava; komunikacija s stranka­ SZ­1 je upravnikom naložena nih lastnikov je še danes mne­ ce. Vlada RS je z dnem 25. 10.
k zagotavljanju ustreznega okolja in okvi­ Za dobro delovanje imunskega sistema je • vitamin C (paprika, kivi, pomaranče, mi in razdelitev z namestitvijo globa za neizveden zbor etažnih nja, da smo kot upravnik dolžni 2020 izdala odlok, s katerim
rov, ki omogočajo za etažne lastnike varno izjemno pomembna zdrava in uravnote­ brokoli, jagode); pa organizacijsko, logistično in lastnikov v višini od 5.000 do vzdrževati red v stavbah tudi
upravljanje njihove nepremičnine. Zahva­ žena prehrana. • vitamin B6 (čičerika, ribe, jetra, pista­ finančno zahtevni. Kar nekaj 125.000 evrov, kar je nesoraz­ tako, da jih kot varovane osebe zaradi preprečevanja širjenja
ljujoč ažurno vodenim in pri etažnih lastni­ Podhranjenost je v državah v razvo­ cije, avokado, piščančje meso, sončnič­ etažnih lastnikov se je glasno in merna kazen. Glede na število zaščitimo pred širitvijo okužbe epidemije novega koronavirusa
kih že v prejšnjih letih sprejetih večletnih ju eden glavnih krivcev za nepravilno na semena, sezam); javno upiralo novemu strošku, stavb, ki jih upravljamo, in višin od njim neznanih oseb. začasno omejuje tudi prehaja­
načrtih vzdrževanja se je bilo mogoče brez delovanje imunskega sistema in večjo • folna kislina (leča, fižol, zelena listnata tudi izvedbam. Nekateri etažni preteče globe je bila dilema Z dnem 16. 10. 2020 so začeli nje med občinami (razen v pri­
dodatne nevarnosti za vzdrževanje stavb dovzetnost za okužbe. Po drugi strani zelenjava, šparglji, avokado, brokoli, lastniki in stanovalci so razku­ gotovo na mestu, ne pa čas, v veljati odloki, ki poleg obstoje­ meru točno določenih izjem)
izogniti zbiranju etažnih lastnikov v epide­ pa se v razvitem svetu zaradi enolične buče); ževanje organizirali sami in nam katerem nismo prejeli ustrezne­ čih omejitev in siceršnjih pri­ in zbiranje oseb. Ukrepi vlade
mioloških razmerah, ki lahko predstavljajo in z vitamini in minerali revne prehra­ • baker (goveja jetra, leča, sončnična ustrezno sporočili odločitev. Na­ ga odgovora od resornega mini­ poročil ponovno začasno ome­ se tedensko spreminjajo in vseh
povečano tveganje za njihovo zdravje. V ne srečujemo s problemom prekomerne semena, mandlji, kakav); cionalni inštitut za javno zdravje strstva in NIJZ. Zanimivo je, da jujejo gibanje in zbiranje ljudi sprememb ukrepov za zajezitev
primerih, ko z odločanjem vendarle ni bilo telesne teže, saj maščobno tkivo prispeva • cink (bučna semena, govedina, čičeri­ (NIJZ) je 14. 5. 2020 izdal upo­ so prav etažni lastniki razumeli med regijami in nam splošno širjenja virusa v tem članku
h kroničnim vnetnim procesom.
ka, jogurt, kakav, indijski oreški);
mogoče odlašati, pa je bilo omogočeno na v • selen (brazilski oreški, ribe, govedina, rabnikom v večstanovanjskih naš zadržek in sami predlagali, prepovedujejo gibanje med 21. tudi ne navajamo.
teh razmerah ustreznejši način z listinskim S hrano do zdravja perutnina, jajca); stavbah priporočila, preventivne naj jih ne sklicujemo. Koliko in 6. uro zjutraj, razen pri dolo­ SPL priporoča vsem vam, sta­
izjasnjevanjem. Tudi pri ostalem poslovanju Kot priporočajo na portalu prehrana.si, • železo (jetra, govedina, leča, kakav, špi­ ukrepe za upoštevanje socialne etažnih lastnikov bi se zbora čenih izjemah. V skupnih delih novalcem v posameznih delih
zagotavljamo v tem času ustrezen in ažuren lahko pomagamo našemu imunskemu nača, sardine, črni fižol, pistacije). distance, higiene kašlja, umiva­ udeležilo glede na epidemiolo­ stavb se je ponovno naložila stavb, da nosite maske v skup­
stik s strankami na daljavo prek elektronske sistemu v boju proti škodljivim orga­ nja in razkuževanja rok, prezra­ ško stanje, je resno vprašanje. etažnim lastnikom obveznost nih prostorih stavbe (vhodih,
čevanje prostorov in še dodatna
Kar v nekaj poslovnih stavbah
komunikacije in, nenazadnje, možnostjo nizmom predvsem z uživanjem večjih Preveliki odmerki katerega koli naštetih priporočila glede rednega čišče­ pa so etažni lastniki vztrajali in namestitve razkužilnikov za stopniščih, hodnikih, dvigalih),
urejanja in vpogleda v posle upravljanja količin teh živil: česna, čebule, gob šitake, vitaminov ali mineralov ne povečajo naše nja skupnih prostorov in opreme pričakovali sklic zbora etažnih roke, kar je bilo sprejeto pozi­ da skrbite zase in upoštevte
stavbe prek specializiranega spletnega porta­ oranžnih pigmentov ali karotenoidov odpornosti in lahko povzročijo našemu z vodo in detergenti, sploh pa lastnikov. tivno. Akcija nameščanja opre­ priporočila NIJZ, saj s tem
la mojUpravnik.si. (korenje, buče, sladki krompir, kaki, me­ telesu več škode kot koristi, zato je pri površin, ki se jih dotika večje Izvedba zbora etažnih lastnikov me in razkužil je potekala učin­ skrbite tudi za druge. Upošteva­
Upoštevajmo torej priporočila glede sobiva­ lone, zelena listnata zelenjava), ingverja, jemanju prehranskih dopolnil potrebne število ljudi, z namenom aktivi­ ni bila nujna ne za varovanje kovito in nemoteno. Posamezni joč distanco in skrb za ustrezno
nja v stavbah v etažni lastnini, za kar je bilo probiotičnih izdelkov (jogurt, kefir, kislo nekaj previdnosti. ranja samozaščitnega ravnanja življenja ne premoženja etažnih etažni lastniki in nadzorni higieno rok in kašlja bomo s
poskrbljeno tudi z izpolnitvijo vseh pred­ zelje in repa). Povzeto po prehrana.si uporabnikov v času epidemije lastnikov. Glede intervencij­ odbori so bili visoko motivirani skupnimi močmi zmogli zajeziti
pisanih ukrepov za zagotavljanje ustrezne Covid­19 za zajezitve prenosov skih ukrepanj v primeru nujnih v cilju preprečevanja nadaljnje­
higiene v skupnih prostorih. Prav tako ne okužb. Razkuževanje opreme ni potreb po vzdrževalnih delih ga razširjanja okužb z virusom širjenje okužb s Covidom­19.
pozabimo na ustrezno medosebno distanco bilo več obvezno do 16. 10. 2020. na skupnih delih stavb je SZ­1 Covid­19 in so disciplinirano in Maja Š. Podobnik
in samozaščito, k čemur tudi mi kot uprav­ NE SPREGLEJTE jasen: upravnik zanje ne pot­
nik apeliramo z objavljenimi priporočili. Zbori etažnih lastnikov rebuje poprejšnjega soglasja Zaposleni na SPL smo in bomo po priporočilu Vlade RS večino dela
Z medsebojnim spoštovanjem in obzirnim Epidemija je bila preklicana z lastnikov, ker se mora posla opravljali organizirano od doma; strankam smo redno dosegljivi po
telefonskih in elektronskih povezavah. Sprejemamo vaše predloge, listine
sodelovanjem bo tako lahko naš dom ali dnem 31. 5. 2020, a kljub temu nemudoma lotiti. Seznanitve so in sporočila, odgovarjamo na vprašanja, povezana z upravljanjem
službeni prostor še naprej predstavljal naše smo se še v začetku oktobra kot bile pisne. 30. 9. 2020 smo na skupnih delov stavbe. Intervencijski posegi in redna vzdrževalna dela se
varno zavetje in okolje za ustvarjanje nekaj upravnik srečevali z vrsto vpra­ resorno ministrstvo ponovno izvajajo nemoteno in tekoče, razen tistih, ki po načinu izvedbe ne morejo
novega in še boljšega. Na ta način nam bo šanj, na katere ni bilo pravočas­ naslovili vprašanje glede mo­ zagotavljati ustrezne distance in varnosti. V primeru okvar ali nujnih
navkljub potrebni distanci uspelo skupaj. nih in konkretnih odgovorov. rebitnega zakonskega suspenza popravil na individualnih ali skupnih delih in napravah lahko pokličete
Hvala slehernemu za njegov doprinos. Ni bila jasna interpretacija 3. obveznega sklicevanja zborov našo 24-urno službo za nujne primere. Prek www.spl.si lahko dostopate
Ostanite zdravi. odst. 36. člena Stanovanjskega etažnih lastnikov zaradi prepre­ do svojih razdelilnikov, računov dobaviteljev in dokumentov stavbe.
Vaš SPL zakona­1, ali in pod kakšnimi čevanja epidemioloških rizikov Skupaj zmoremo.