Page 7 - SPL Novice pomlad-poletje 2024

6 Novice Novice 7

Zeleni prehod in skrb za trajnostno bivanje v večlastniških stavbah

Energetska učinkovitost, uporaba obnovljivih virov energije, zmanjšanje odpadkov, vzpostavitev zelenih površin, spodbujanje trajnostne mobilnosti ključni za dolgoročen trajnostni razvoj urbanih skupnosti – Potrebni novi viri energije
in širok nabor ukrepov za zmanjšanje porabe energije za ogrevanje, hlajenje, osvetlitev, prezračevanje in druge potrebe večlastniških stavb – Te spadajo v EU med največje porabnike energije in vira emisij toplogrednih plinov

Naraščajoča zavest o okoljskih iz- stavbah predstavlja holističen udobje in funkcionalnost za svoje zasteklitvijo in toplotno izo- ogrevalnih in hladilnih sistemov, lahko z ugašanjem luči in izkla- podnebnim spremembam. stavbah, so fotovoltaični sistemi
zivih nas spodbuja k iskanju traj- pristop k trajnostnemu življenju, stanovalce. Ta koncept vključuje lativnimi materiali prispeva k kot so toplotne črpalke, solarni pljanjem naprav, ki jih ne rabimo • Neodvisnost od fosilnih goriv: Z za pridobivanje elektrike iz sonč-
nostnih rešitev tudi v vsakodnev- ki vključuje energetsko učinko- širok nabor ukrepov, namenjenih zmanjšanju izgub toplote skozi kolektorji in hladilni sistemi z (tudi naprav, ki so zgolj v stanju zamenjavo fosilnih goriv z obno- ne energije in toplotne črpalke
nem življenju. Eden od ključnih vitost, uporabo obnovljivih virov zmanjšanju porabe energije za okna. Zamenjava oken je zelo visoko učinkovitostjo, omogoča pripravljenosti), lahko prihrani vljivimi viri energije postanejo za izkoriščanje energije iz okolja
korakov k zmanjšanju ogljičnega energije, zmanjšanje odpadkov, ogrevanje, hlajenje, osvetlitev, pre- učinkovit ukrep, vendar pa se v udobno temperaturo v stavbah do 14% porabe energije, če se stavbe manj odvisne od nestabil- (zrak, voda, geotermalni viri).
odtisa in izboljšanju kakovosti vzpostavitev zelenih površin in zračevanje in druge potrebe stavb. večstanovanjskih stavbah nanaša z minimalno porabo energije. V zniža uporaba naprav za 1 uro. nih cen in oskrbe s fosilnimi go- V podjetju SPL zaznavajo pre-
življenja je prehod k zelenim pra- spodbujanje trajnostne mobilnosti. Glavni cilj energetske učinkovito- na okna v skupnih prostorih, saj večlastniških stavbah so v večini rivi ter zagotavljajo stabilnejšo in cejšnje zanimanje etažnih la-
ksam tudi za prebivalstvo, ki živi v S tem uvajamo inovativne rešitve, sti v stavbah je zmanjšanje porabe stanovalci menjajo okna stano- primerov zamenjali ogrevalni Obnovljivi viri bolj trajnostno oskrbo z energijo. stnikov za možnost postavitve
večstanovanjskih stavbah. ki ne le zmanjšujejo okoljski vpliv, energije, kar vodi k večji ekonom- vanj večinoma v lastni režiji. sistem s spremembo energenta, Uporaba obnovljivih virov ener- • Ekonomske koristi: Investicija sončnih elektrarn na večstano-
Stavbe v EU predstavljajo približ- ampak tudi izboljšujejo kakovost ski učinkovitosti in zmanjšanju • Prezračevanje: Sodobni prezrače- pri čemer so se izboljšali izko- gije v stavbah predstavlja prehod v obnovljive vire energije lahko vanjskih stavbah. Ocenjuje se,
no 40% celotne porabljene ener- bivanja za stanovalce in dolgo- emisij toplogrednih plinov. valni sistemi omogočajo učinko- ristki novih sistemov za ogre- od tradicionalnih virov energije, vodi do dolgoročnih prihran- da lahko stavbe v povprečju s
gije, iz njih prihaja več kot tretjina ročno prispevajo k trajnostnemu Med ključne vidike energetske vito izmenjavo zraka v stavbah z vanje in s tem znižala poraba ki prispevajo k emisijam toplo- kov pri stroških energije, zlasti postavitvijo sončne elektrarne
emisij toplogrednih plinov. Kar razvoju urbanih skupnosti. Za učinkovitosti v stavbah spadajo: minimalnimi izgubami toplote, energije za enak nivo udobja. grednih plinov in izčrpavanju ob uporabi sončnih kolektorjev oskrbujejo vse stanovalce v višini
80% vse porabljene energije v uspešen zeleni prehod je potrebno • Izolacija: Učinkovita izolacija kar zagotavlja kakovostno not- • Spremembe bivanjskih navad: naravnih virov, k virom energije, ki za ogrevanje sanitarne vode ali od 30% do 40% celotne porabe
gospodinjstvih gre za ogrevanje in ozaveščanje o ukrepih, ki so tako stavb je ključna za zmanjšanje ranje okolje brez nepotrebnega Način bivanja v stanovanjih tudi so trajnostni in obnovljivi. Ta pri- sončnih panelov za pridobivanje električne energije. Vračilna doba
hlajenje prostorov ter za pripravo investicijske narave kot tudi v spre- izgub toplote v zimskem času in energijskega zapravljanja. Tudi lahko bistveno vpliva na izboljša- stop k oskrbi z energijo v stavbah električne energije. je od 7 do 9 let glede na cene, ki
tople sanitarne vode. membi vedenja vseh stanovalcev. preprečevanje pregrevanja v po- pri ukrepu prezračevanja je na nje energetske učinkovitosti stavb. poudarja izkoriščanje naravnih vi- • Podpora lokalnemu gospodar- so trenutno v veljavi. Torej eko-
Zeleni prehod v večstanovanjskih V ta namen bomo v tem članku letnih mesecih. To vključuje izo- področju večstanovanjskih stavb Sprememba navad ima lahko rov, kot so sončna, geotermalna in stvu: Proizvodnja energije iz ob- nomska upravičenost investicije
predstavili ukrepe energetske lacijo sten, streh, tal, oken in vrat. odločitev o vgradnji sistemov velike učinke na prihranke pora- vetrna energija, biomasa in vodna novljivih virov pogosto vključuje je, potrebno pa bo še urediti
učinkovitosti in uporabe obno- Ta ukrep je v praksi večstano- rekuperacije na posameznikih, bljene energije v gospodinjstvih. energija, za proizvodnjo električne lokalne vire in tehnologije, kar pravno-administrativno podro-
vljivih virov, ostale ukrepe pa v vanjskih stavb najbolj uporabljen, saj gre za večje gradbene posege, Na primer z znižanjem tempe- energije, toplote in hlajenja. lahko prispeva k razvoju lokal- čje, da bodo postopki za etažne
naslednjih izdajah SPL Novic. zlasti tudi zaradi ekonomske up- ki so tudi po vrednosti investici- rature prostorov za 1 stopinjo Uporaba obnovljivih virov energije nega gospodarstva in ustvarjanju lastnike za odločanje o investiciji
ravičenosti in ugodnih spodbud je glede na končne ekonomske Celzija se lahko znižajo stroški za v stavbah prinaša številne koristi: delovnih mest. v sončne elektrarne in vključitev
Energetska Eko sklada. SPL, d. d., je od leta učinke previsoki. SPL ima zgolj energijo tudi do 6%, pri znižanju • Zmanjšanje emisij toplogrednih sončne elektrarne v energetski
učinkovitost 2014 izvedel celovitih ali delnih en primer stavbe, kjer se je vgraje- temperature sanitarne tople vode plinov: Obnovljivi viri energije ne Fotovoltaični sistemi sistem čim lažji.
Energetska učinkovitost v stav- prenov kar na 253 stavbah. valo skupni prezračevalni sistem. za 1 stopnjo Celzija pa se lahko povzročajo emisij CO ali drugih in toplotne črpalke Miha Berlič, Marko Bevc
2
bah se nanaša na sposobnost • Energetsko učinkovita okna: • Energetsko učinkoviti ogrevalni prihrani tudi do 1,7% porabljene škodljivih snovi, kar pomaga Med najbolj verjetne oblike Vir: Ljubka Vrteva, Interakcija med
Ljupka Vrteva: stavb, da z minimalno pora- Namestitev energetsko učinko- sistemi in sistemi za hlajenje: energije. Pri razsvetljavi in upo- zmanjšati negativne okoljske obnovljivih virov energije, ki se ljudmi in stavbami, Dnevi energetikov
Interakcija med ljudmi in stavbami. bo energije dosežejo želeno vitih oken z dvojno ali trojno Uporaba visoko učinkovitih rabi gospodinjskih aparatov se učinke in prispeva k boju proti bodo uporabljali v večlastniških 2024, 16. 4. 2024, Portorož

Razpisi in subvencije za investicije v sončne elektrarne

POSEBNO REVIZORJEVO POROČILO ZA POTREBE OBVEŠČANJA JAVNOSTI

Aktualne priložnosti Eko sklada in Borzena – Subvencije dostopne tako fizičnim kot pravnim osebam – Za dodatne informacije in pomoč pri pripravi vlog se lahko obrnete na ekipo strokovnjakov SPL

Pri družbi SPL LJUBLJANA d. d., poslovanje z nepremičninami in inženiring (odslej družba SPL d. d.)
smo preverili izvajanje pravil za knjigovodsko evidenco, računovodsko spremljanje in ohranjanje vrednosti
sredstev rezervnega sklada, kot to določa Stanovanjski zakon (Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 – ZVKSES,
47/06 – ZEN, 45/08 – ZVEtl, 57/08, 62/10 – ZUJPS, 56/11 – odl. US, 87/11 in 40/12 –ZUJF, 14/17 – odl. Eko sklad je bil doslej ključen akter pri energijo, proizvedeno z izrabo sončne energi- vendar ne več kot 25% upraviče- lagi prvega odstavka 139. člena samooskrbo oziroma naprave za hranilnikov električne energije.
US 27/17, 59/19, 189/20 – ZFRO, 90/21, 18/23 – ZDU-1O in 77/23 – odl. US; odslej SZ-1). Preveritev
smo opravili v skladu z Mednarodnim standardom sorodnih storitev 4400 – Posli opravljanja dogovorjenih subvencioniranju projektov samooskrbnih je, in njenemu shranjevanju. nih stroškov naložbe. ZOEE). samooskrbo z baterijskim hra- Poleg finančne podpore Borzen
postopkov v zvezi z računovodskimi informacijami.
sončnih elektrarn. Zdaj se njihovo subvencio- Javni poziv JP SO-01, objavljen v Uradnem Priznani stroški naložbe, vključno • Pogodbo o uporabi sistema nilnikom in lokacije namestitve obljublja tudi hitrejšo obravnavo
Edini namen postopkov je bil ugotoviti
niranje prenaša na družbo Borzen. Po naved- listu RS št. 30/2024 dne 5. aprila 2024, zago- z DDV, so stroški nakupa naprave (skladno z določbami 11. čle- naprave, če se prijavljate kot vlog in izplačilo subvencij. Ta učin-
a) ali družba SPL d. d. dosledno izvaja pravila o ločenem računovodskem spremljanju in ohranjanju
vrednosti rezervnega sklada v skladu s SZ – 1 in bah Eko sklada javni poziv na Borzenu, za tavlja nepovratna finančna sredstva v skupni za samooskrbo brez ali z baterij- na ZOEE) oziroma pogodbo o kovitost bo omogočena z uporabo
skupnostna samooskrba.
b) ali je stanje denarnih sredstev rezervnega sklada vplačnikov, ki ga izkazuje družba v svojih
knjigovodskih evidencah, usklajeno s stanjem depozitov in denarnih sredstev na za ta namen odprtih katerega je predvidenih okrog 14 milijonov višini 14 milijonov evrov. Subvencije lahko skim hranilnikom električne ener- uporabi sistema vseh končnih • Pooblastilo, če vlogo oddaja novega vira sredstev, kar bo po
fiduciarnih računih pri bankah.
evrov in je namenjen prebivalstvu, vključu- pridobi vsaka fizična oseba, ki je investitor, in: gije, montaže naprave in zagona odjemalcev, če se na javni poziv pooblaščenec. odobritvi vloge skrajšalo čakalno

V našem poročilu o ugotovitvah v zvezi s stanjem denarnih sredstev rezervnega sklada na dan 31. je predvidoma enake pogoje, kot so bili na • lastnik ali solastnik zemljišča, na katerem sistema ter stroški pripadajočih prijavljate kot skupnostna samo- dobo z dosedanjih dveh mesecev
december 2023 z dne 13. maj 2024 smo poročali naslednje ugotovitve: • Izjavo vlagatelja.
javnem pozivu 104SUB-SO22 Eko sklada. stoji stavba, ki bo samooskrbovana s proi- električnih inštalacij in opreme, oskrba. na deset dni. To pomeni, da bodo
a) da družba SPL d. d. dosledno izvaja pravila o ločenem računovodskem spremljanju in ohranjanju • Soglasje vseh upravičenih oseb
vrednosti rezervnega sklada v skladu s SZ – 1, in podjetja lahko hitreje začela z reali-
Do subvencije bodo upravičeni tudi tisti, ki zvedeno električno energijo; priprave in izvedbe gradbenih, • Račun za nakup in montažo za izvedbo naložbe in soglasje
b) da je stanje denarnih sredstev rezervnega sklada vplačnikov, ki ga izkazuje družba v svojih
knjigovodskih evidencah na dan 31. december 2023, usklajeno s stanjem sredstev na računih depozitov so zamudili prijavo na javni poziv Eko skla- • etažni lastnik ali solastnik zemljišča, na obrtniških in inštalacijskih del. naprave za samooskrbo z baterij- zacijo svojih projektov in izkoristila
in na za ta namen odprtih fiduciarnih računih pri bankah na ta dan. za nakazilo sredstev nepovratne
da oziroma bodo v vmesnem času zaključili katerem stoji posamezni del stavbe, ki bo skim hranilnikom ali brez njega, finančne spodbude za prehod na
Zaradi boljšega razumevanja zgoraj navedenih ugotovitev in opravljenih revizijskih postopkov je potrebno finančne spodbude na bančni ra-
brati celotno poročilo o ugotovitvah v zvezi s stanjem denarnih sredstev rezervnega sklada na dan 31. naložbo. samooskrbovan s proizvedeno električno Oddaja vlog ki se glasi na vlagatelja in vklju- trajnostne energetske rešitve.
december 2023 z dne 13. maj 2024, ki je dostopno na sedežu družbe SPL d. d.. čun pooblaščenca ter pooblastilo
Borzen prevzema subvencioniranje projektov energijo; Vloge lahko oddate za: čuje podatke o napravi za samo- Podjetje SPL spodbuja vse svoje
vseh upravičenih oseb za zasto-
Ljubljana, 13. maj 2024 samooskrbnih sončnih elektrarn z namenom • družinski član lastnika ali solastnika zemljiš- • individualno samooskrbo; oskrbo in baterijskem hranilniku stranke, etažne lastnike in podjetja,

Mojca Kokelj panje v upravnem postopku, če
Pooblaščena revizorka poenostavitve in pospešitve postopkov obrav- ča, na katerem stoji stavba ali posamezni del • skupnostno samooskrbo – (znamka, komercialna oznaka, da izkoristijo priložnosti, ki jih nu-
bo upravičene osebe zastopal
nave vlog. Subvencije bodo dostopne tako stavbe, ki bo samooskrbovan s proizvedeno večstanovanjska raba; tip, nazivna električna moč, šte- dijo aktualni razpisi in subvencije
fizičnim kot pravnim osebam. Vloge bodo električno energijo. • skupnostno samooskrbo – skup- vilo modulov, moč in kapaciteta pooblaščenec. za investicije v zeleno energijo. Za

lahko oddane digitalno prek aplikacije, ki bo nost OVE. baterije). dodatne informacije in pomoč pri

RÖDL & PARTNER Družba za revizijo in davčno svetovanje, d. o. o., Litostrojska 44 d, 1000 Ljubljana je vpisana v sodni register pri Podpora pravnim osebam
Okrožnem sodišču v Ljubljani pod matično številko 1400070 in v register revizijskih družb pri Slovenskem inštitutu za revizijo. Osnovni omogočala hitro obdelavo podatkov. Višina subvencij Oddaja vlog bo možna do 1. aprila • Dokazilo o plačilu celotnega pripravi vlog se lahko obrnete na
kapital družbe znaša 8.763,00 EUR.
Višina naložbene pomoči znaša: 2025. Vloge bodo obravnavane računa iz prejšnje alineje (bančni Za podjetja, ki želijo povečati sa- ekipo strokovnjakov SPL, ki vam
Pooblaščena revizijska hiša Rödl & Partner, d. o. o., je Podpora fizičnim osebam • 500 evrov za 1 kW inštalirane nazivne po vrstnem redu glede na prejem. izpisek, plačilni nalogi ipd.) ali mooskrbnost in optimizirati ener- bo z veseljem pomagala pri vsakem
opravila revizijski pregled pri družbi SPL Ljubljana, d. d., Borzenov center za podpore je s 15. aprilom električne moči naprave za samooskrbo z Zaključek javnega poziva bo ob- sklenjeno pogodbo o financira- gijsko učinkovitost, Borzen ponuja koraku postopka. Skupaj lahko
da bi preverila izvajanje pravil za knjigovodsko evidenco, 2024 začel z izvajanjem podpornega mehaniz- baterijskim hranilnikom električne energije, javljen v Uradnem listu Republike nju med vlagateljem in izvajal- izjemno priložnost za nadgradnjo prispevamo k bolj trajnostni in
računovodsko spremljanje in ohranjanje vrednosti sredstev ma subvencioniranja projektov samooskrbnih vendar ne več kot 25% upravičenih stroškov Slovenije. cem naložbe v primeru plačila energijskih sistemov. S 30 milijoni energetsko učinkoviti prihodnosti.
rezervnega sklada, kot to določa Stanovanjski zakon. Več informacij o aktualnih razpi-
Revizijska hiša je pripravila Poročilo o ugotovitvah v zvezi sončnih elektrarn za fizične osebe. Subvencije naložbe. naložbe na obroke ali potrošni- evrov, namenjenimi novemu pozi-
s stanjem denarnih sredstev rezervnega sklada na dan so namenjene naložbam v nakup in vgradnjo • 50 evrov za 1 kW inštalirane nazivne ele- Obvezne priloge škega kreditiranja naložbe. vu, bodo podjetja lahko pridobila sih na: www.ekosklad.si in
31. decembra 2023. Njegov original se hrani na sedežu naprav za individualno in skupnostno samo- ktrične moči naprave za samooskrbo brez K vlogam je potrebno priložiti: • Seznam odjemalcev z navedbo nepovratna finančna sredstva za https://borzen.si
družbe SPL, d. d., na Frankopanski 18a v Ljubljani.
oskrbo gospodinjskih odjemalcev z električno baterijskega hranilnika električne energije, • Soglasje za priključitev (na pod- solastniških deležev naprave za sofinanciranje sončnih elektrarn in Marko Bevc