Page 11 - SPL Novice pomlad-poletje 2024

10 Novice Novice 11

Obnova preprečila propadanje stavbe Spoznajte nas

Energetska prenova stavbe na Einspielerjevi ulici 25 v Ljubljani dvignila kakovost bivanja– Izziv prvotna arhitektura V podjetju SPL, d. d., sem kot vanju katastra nepremičnin in imeti nepretrgano komunikaci-
referentka zemljiške knjige zemljiške knjige. jo z njimi, saj jim le tako lahko
Večstanovanjska stavba na Ein- predlogi rešitev. zaposlena od leta 2019, po tem Delo referentke zemljiške sledimo, jih zagovarjamo in
spielerjevi ulici 25 v Ljubljani s Poleg energetske obnove je bil ko sem 24 let službovala kot knjige je vsestransko in dina- ščitimo njihove interese. Moje
tremi vhodi in 16 stanovanjski- poglavitni cilj ohraniti prvotno geometer v katastru nepremič- mično, obsega izdelave predlo- delo zahteva tudi veliko mero
mi enotami je bila zgrajena leta arhitekturo in enoten videz, nin. Ukvarjam se predvsem z gov, priprave na sodne naroke, potrpežljivosti in razumevanja,
1922 in je registrirana nepre- zato je bilo ključno dobro so- nepravdnimi postopki za vzpo- priprave in oglede sodnih sposobnost povezovanja med
mična dediščina Ljubljane. Stav- delovanje z ZVKDS OE Lju- stavitev etažne lastnine in za izvedencev, izdelavo vlog za etažnimi lastniki in operativ-
ba je bila pred prenovo neureje- bljana in dr. Tino Potočnik. Z ugotovitev pripadajočega zem- sodišča, sodelovanje pri geo- nimi upravniki in pridobivanje
na in na zunaj zanemarjena. V gradbenim institutom ZRMK ljišča k stavbam (ZVEtL-1). detskih postopkih, ki posegajo pravilnih podatkov za uspešen
pritličju in kletnem delu se je na in Nevo Jejčič so reševali tudi V teh postopkih zastopamo na skupne dele posameznih zaključek postopkov.
zidovih zadrževala vlaga, znot- projektantski in arhitekturni skupnosti vsakokratnih etaž- objektov, in sodelovanje z od- Največ mi pomeni, da ko uspeš-
raj stanovanjskega dela stavbe del. Ključni deležnik za dobro nih lastnikov objektov, s kateri- vetniki. Pogosto se udeležujem Debora Vihar no zaključim delovni dan, vem,
pa se je na zunanjih zidovih izvedbo in zaključek del sta mi upravljamo. Hkrati pa smo tudi zborov etažnih lastnikov da so naše stranke zadovoljne in
pojavljala plesen. Prenova stavbe je poudarila njeno bogato arhitekturno vrednost. izvajalca EKO OBNOVA in na voljo za strokovno pomoč in nudim strokovno razlago Moje vodilo je predvsem, da je moj prispevek prepoznan.
PROMOBILE GRADBENI etažnim lastnikom in operativ- nepravdnega postopka po je potrebno korektno zastopati Debora Vihar
Predhodno pogoje in se uspešno prijaviti zaradi enotnega videza fasade v INŽENIRING z vodjem del nim upravnikom pri razume- ZVEtL-1. etažne lastnike v postopkih in Referentka zemljiške knjige
potrebna dela na javni razpis za sofinanciranje skladu s KV pogoji ZVKDS. Po Rudijem Rozmanom, ki je s
Etažni lastniki so skupaj z obnove stavbnih lupin v okvi- pridobljenem ustreznem PZI svojo delovno ekipo upravičil
upravnikom SPL, d. d, leta 2000 ru programa Ljubljana – moje je bilo pridobljeno KV soglasje zaupanje naročnika. Novosti digitalnega poslovanja s SPL
opravili nujna vzdrževalna dela mesto (LMM 2020–2023). Leta in s tem osnova za realizacijo
in obnovili streho z novo opeč- 2021 je bila sklenjena pogodba prenove. Uspešen Digitalno poslovanje označuje Možno bo na zbore etažnih lastnikov,
no kritino. Leta 2011 so se od- z GI ZRMK za izdelavo projekta Za potrebe razpisa za oddajo zaključek obnove uporabo digitalnih tehnologij tudi spletno
ločili za sistematičen pristop in energetske prenove (PEP) ovoja javnega naročila za izvedbo Projekt Ljubljana – moje mesto in orodij za izvajanje poslovnih plačevanje zapisniki zborov in poročila o
prenovo precej dotrajane stavbe. stavbe, vključno z digitalizacijo. del se je kot predstavnica MOL za obnovo stavbne lupine stavbe procesov, storitev in transakcij. obveznosti za delu upravnika. V letošnjem
V ta namen so ustanovili grad- PZI je ob doslednem upošte- vključila IMOVINA, d. o. o. na Einspielerjevi 25 se letos us- To vključuje uporabo interne- obratovanje letu smo kar približno 1800
beni odbor (GO) in leta 2014 vanju KV pogojev obravnaval Sledila je izbira izvajalca in pešno zaključuje. Gre za veliko ta, mobilnih aplikacij, e-pošte, in vzdrževa- strankam prvič poslali po ele-
začeli plačevati dvojni prispevek ukrepe, ki pripomorejo k izbolj- sklenitev pogodbe z izvajalce- opravljeno delo, pri katerem so socialnih medijev, elektron- nje stavbe in ktronski pošti poročilo o delu
v rezervni sklad. To je bil pogoj, šanju energijskih in tudi drugih ma del EKO OBNOVA, d. o. o., proaktivno sodelovali etažni la- skega poslovanja in drugih prispevkov upravnika za leto 2023. Etažni
da so lahko že leta 2015 izved- kazalnikov, kot so bivalni pogoji in PROMOBILE GRADBENI stniki, predvsem pa njihov GO, digitalnih platform za izvajanje v rezervni lastniki v poslovnih stavbah
li hidro in toplotno izolacijo in enoten videz fasade. V PZI je INŽENIRING, d. o. o. Upravnik ki je skupaj z upravnikom SPL različnih poslovnih dejavnosti. sklad. bodo poročila prejeli zgolj po
temeljev ter istočasno uredili fe- bila predvidena dodatna toplo- SPL pa je ključno prispeval k vse skupaj dobro koordiniral. Poslujmo digitalno za zmanjševanje ogljičnega odtisa. elektronski pošti.
kalne in meteorne odtoke s tre- tna zaščita vseh fasadnih sten v pripravi finančne konstrukcije z Obnova je v celoti dosegla svoj S prenovo portala nove s katero se bomo še bolj pribli- Elektronska izmenjava Glede na to, da dnevno prej-
mi ponikovalnicami. Zatem se skladu s KV pogoji, stropov v uskladitvijo pogojev za sredstva namen: preprečila je propada- možnosti poslovanja žali spremembam, ki jih zahte- dokumentov memo več kot 80% vse pošte
je GO etažnih lastnikov skupaj z kleti proti ogrevanim prostorom Eko sklada in kredit. Prenova se nje stavbe, ohranila njeno zelo V SPL pri poslovanju s svojimi vajo nove tehnologije digital- Pri komunikaciji z našimi le na elektronski naslov, verja-
upravnikom posvetoval z ener- v skladu z zahtevami pogojev je pričela jeseni 2022 in skoraj v bogato zgodovino in arhitektu- strankami, dobavitelji in izvajal- nega poslovanja. Tako bo poleg strankami uvajamo tudi celo- memo, da se bo povečala tudi
getskimi svetovalci ENSVET Eko sklada. Toplotno se je izo- celoti zaključila konec leta 2023. ro, lastnikom in uporabnikom ci storitev v stavbah v upravlja- namizne možno uporabljati vitejšo elektronsko izmenjavo uporaba digitalnega poslova-
in dobil koristne napotke, ki so liral pas podstrešja od kapnega Letos bodo zaključili še poeno- pa bistveno dvignila ceno ne- nju skušamo uvajati sodobne tudi mobilno različico portala dokumentov, ki so vezani na nja, ki vam ga nudimo.
spodbudili odločitev za energet- roba strehe do sten stanovanj tenje nadstreškov in čela balko- premičnine in njihovo kako- načine elektronskega poslova- prek pametnega telefona. Po- upravljanje stavb. V ospredju Tudi elektronsko poslovanje
sko prenovo ovoja stavbe. v mansardi in podstrehe nad nov. Nadzor nad deli, usklaje- vost bivanja. Zadovoljni etažni nja. Našim strankam so tako na membna novost bo tudi mož- imamo cilj, da se čim več naših je eden od pomembnih kora-
mansardnimi stanovanji. Prav vanje in tedensko koordiniranje lastniki so se letos po uspešnem kov k doseganju zmanjšanja
Obnova stavbne lupine tako se je v PZI predlagala reši- je vodilo podjetje IMOVINA zaključku obnove prijavili še na voljo sodobni komunikacijski nost elektronske oddaje najpo- strank odloči za elektronsko ogljičnega odtisa in izboljšanju
prejemanje razdelilnikov stro-
kanali, kot so e-maili in portal.
gosteje uporabljenih obrazcev,
Z veliko samoiniciative GO in tev za zunanje klimatske enote z Romanom Frantarjem, ki je razpis Šola prenove za izvedbo V letu 2024 načrtujemo preno- kot sta sprememba števila škov in prejemanje pomemb- trajnostne mobilnosti.
koordinacijo upravnika SPL so in izvedba odprtin za prezra- dosledno vodil tudi zapisniški kakovostne prenove 2024. vo portala www.mojupravnik.si, oseb in javljanje stanja števcev. nih dokumentov, kot so vabila
v letu 2020 uspeli pridobiti vse čevalne naprave in domofonov del z dodeljevanjem nalog in Drago Lokar Miha Berlič
Najem parkirnih v mest v garažnih hišah SPL

Izkoristite ugodnost ponujamo v šestih parkir- ki parkirni prostori, dobro najema, vse po zelo konku- NASLOV KLICNI CENTER
najema sodobnih nih hišah v Ljubljani in eni osvetljeni hodniki in jas- renčnih cenah. Z različnimi SPL, d. d. URADNE URE ZA STRANKE SPL 080 19 05
podzemnih garaž v v Domžalah. ne oznake vam omogočajo plačilnimi možnostmi in Frankopanska 18a
1519 Ljubljana
centru mesta enostavno in brezskrbno prilagodljivimi pogoji smo Za osebni kontakt z našimi zaposlenimi se lahko oglasite Ponedeljek 09:00–13:00
po predhodno potrjeni najavi v času uradnih ur vsak
Zavedamo se, da parkiranje v Varnost na prvem parkiranje. Možnost polnje- prepričani, da boste našli ponedeljek in petek od 8:00 do 11:00 ali v sredo Torek 09:00–13:00
Ljubljani marsikomu predstavlja mestu nja vaših električnih vozil ustrezno rešitev. KONTAKT od 8:00 do 11:00 in od 14:00 do 16:00.
pravi izziv in da parkirna mesta Vaše vozilo bo pri nas varno. je v naših garažnih hišah: 01 473 68 00 Najavo obiska nam sporočite na naslov: info@spl.si. Sreda 09:00–16:00
niso samoumevna. Na različnih Sprostite se ob misli, da je Bežigrajski dvor, Parkirni Kontaktirajte nas že 01 231 11 39 Četrtek 09:00–13:00
lokacijah v prestolnici in Dom- vaše vozilo zaščiteno pred hiši Komenskega in Belle Vie danes info@spl.si Petek 09:00–13:00
žalah nudimo najem parkirnih vremenskimi vplivi in poten- Tivoli. Ne zamudite priložnosti in
mest za krajše ali daljše časov- cialnimi poškodbami. Pozi-
no obdobje. Podzemne garaže mi bo toplo, poleti hladno, Ugodne cene in si zagotovite svoje parkirno Najvišje odličnosti za upravnika SPL SPL Novice pomlad–poletje 2024
bodo izpolnile vse vaše potrebe predvsem pa boste mirni gle- fleksibilni pogoji mesto v eni od naših presti- Izdajatelj: SPL, d. d., Frankopanska ulica 18a, 1000 Ljubljana
in presegle vaša pričakovanja. de možnosti poškodb, ki jih Razumemo, da vsakdo potre- žnih podzemnih garaž. Za Vodenje projekta in oblikovanje: 121 MARKETING, d. o. o.
povzročajo poletna neurja. buje različne možnosti naje- več informacij obiščite našo Koncept in urednikovanje: Hermina Kovačič, Luksuz, d. o. o.
Izvedbeno oblikovanje: Sebastijan Frumen, s. p.
Lokacija, lokacija, ma, zato vam nudimo fleksi- spletno stran www.spl.si ali Teksti: SPL, d. d., H. K.; fotografije: arhiv SPL, d. d., in sodelujočih podjetij
lokacija! Sodobnost in udobje bilne najemne pakete, ki se nas pokličite na telefonsko Tisk: Tiskarsko središče, d. o. o., Slovenčeva ulica 19a, Ljubljana
Parkirna mesta vam za Naše garaže so zasnovane z prilagajajo vašim potrebam – številko 080-19-05. Naklada: 29.618 izvodov
občasni ali mesečni najem mislijo na vaše udobje. Širo- od dnevnega do mesečnega SPL SPL Novice so vpisane v razvid medijev pod zaporedno številko 2198 in so brezplačne.
www.spl.si