Page 9 - SPL Novice 11

8 Novice Novice 9

Z dobro ekipo do lastne elektrarne Izzivi pri postavitvah e-polnilnic

Prva ljubljanska samooskrbna sončna elektrarna na večstanovanjski stavbi na Smoletovi za Bežigradom – Do E-polnilnice za večstanovanjske stavbe zahtevajo ustrezno električno infrastrukturo in strokovno pripravljeno
50% nižji zneski za električno energijo – V načrtu že zaledni sistem za lastniške polnilnice za električne avtomobile projektno dokumentacijo – Ključno je sodelovanje med upravniki stavb, stanovalci in pristojnimi organi –

Nepooblaščeni posegi v skupne dele stavbe predstavljajo z vidika požarne varnosti in strokovnega vzdrževanja
Ljubljanski blok na Smole- kaj je za celotno stavbo ko- tveganje – Zavedajmo se posledic za premoženje posameznega lastnika in varnost bivanja
tovi 12 je bil v preteklosti ristno, in ti potem 'potegnejo
temeljito prenovljen; prejel voz naprej'. Mi pa smo tisti, E-polnilnice za električna sestanki, na katerih se stanovalci Smernice
je več nagrad kot dokaz, da ki pomagamo, da vsi postop- vozila v večlastniških stavbah seznanijo z načrti za namestitev SPL za
se da marsikaj posodobiti in ki stečejo hitro in da je pro- predstavljajo pomembno in- e-polnilnic in se pridobi njihovo projekte
izboljšati bivanje tudi v 65 let jekt v vseh fazah realiziran v frastrukturo za spodbujanje ustrezno soglasje. V SPL lahko izvedbe
starem objektu ter v njem skladu s stanovanjsko zako- uporabe električnih vozil in pripravimo za etažne lastnike vse Pri namestitvi
živeti energetsko varčnejše. nodajo ter da so pravice in zmanjšanje emisij toplogrednih osnovne informacije in poma- e-polnilnic v
Kar nekako logično nadalje- obveznosti etažnih lastnikov plinov. Njihova namestitev in gamo pri izvedbi. Seveda pa je večstanovanjske
vanje je bilo, da bo postala enako zastopane.« uporaba v večlastniških stav- jasno in transparentno komu- stavbe je ključ-
prav ta stavba s 76 stanova- bah pa lahko povzroča nekaj niciranje s stanovalci ključno za no sodelovanje
nji prva v Ljubljani, v kateri Pregledno financiranje izzivov, ki jih je treba obravna- uspešno postavitev e-polnilnic v med upravniki Izziv je zagotovitev varnega in strokovnega
bo za nižje stroške elektrike Marsikdo bi pomislil, da je vati in ustrezno reševati. večstanovanjske stavbe. stavb, stanovalci polnjenja električnih avtomobilov.
skrbela lastna sončna elek- izvedba projekta, kot je po- Finančni vidiki: Namestitev in in pristojnimi
trarna. stavitev in uporaba sončne Kaj je potrebno za vzdrževanje e-polnilnic prina- organi. Skupno prizadevanje za Lastna e-polnilnica
elektrarne na večstanovanj- Prva samooskrbna sončna elektrarna na večstanovanjski stavbi v Ljubljani. postavitev e-polnilnic šata stroške, ki jih je treba raz- vzpostavitev ustrezne infrastruk- V objektih, kjer še niso pris-
Kaj je skupnostna ski stavbi, zahtevna, če že Določitev ustrezne lokaci- deliti med stanovalce. Finančni ture za polnjenje električnih vozil topili k celostni rešitvi ali pa
samooskrba ne nepremostljiva ovira. A se sicer. Tu moram pohvaliti ali posebno papirologijo. Pri je: Pri namestitvi e-polnilnic modeli se lahko razlikujejo, kar lahko prispeva k spodbujanju zanjo ni ustreznega konsenza
Najpreprosteje to pomeni, da Berlič in Lukič v en glas pra- pravni, tehnični, inženirski odčitavanju števcev se bo je potrebno najti primerno je odvisno od pravnega okvira trajnostne mobilnosti in zmanj- etažnih lastnikov, zainteresi-
se etažni lastniki v večstano- vita, da to ne drži: »Vsekakor del in pozornost, ko gre za na vsakem merilnem mestu lokacijo v večstanovanjski in dogovora med lastniki stano- šanju emisij toplogrednih plinov. rane uporabnike usmerimo k
vanjskih stavbah povežejo, gre za velik projekt, saj je podrobnosti, kot so zavaro- odštel delež lastne prido- stavbi. To vključuje razmislek vanj. Če se etažni lastniki odlo- Priča smo torej pospešeni trans- strokovnemu pristopu izved-
namestijo sončno elektrarno, tudi korist velika. A z odlo- vanja elektrarne in odgovor- bljene električne energije, ki o dostopnosti za stanovalce, čijo za celovit pristop ureditve formaciji družbe v nizko-ogljič- be lastne polnilnice.
elektriko, ki jo pridobivajo, čenostjo etažnih lastnikov na nosti,« pravi Lukič. temu mestu pripada, in po- zagotavljanju ustreznega elek- e-polnilnic na nivoju celotne no. S tem je pred upravniki stavb Torej, uporabnik, ki bi na
pa si nato delijo po vnaprej eni strani in strokovno ekipo datek o nižji neto porabi iz tričnega priključka in ustrezni stavbe, garažne hiše ali soseske, poseben izziv, ki se ga v SPL ne svojem parkirnem mestu želel
dogovorjenem sistemu. vseh izvajalcev in upravnika Obračunavanje bo omrežja bo avtomatsko po- prostorski razporeditvi. Pogosto potem je možno za izvedbo bojimo in smo nanj pripravljeni. vgraditi e-polnilnico, mora
V projektu na Smoletovi na drugi strani gre za po- preprosto sredovan dobavitelju energi- se e-polnilnice nameščajo na koristiti tudi sredstva iz rezerv- Predvsem se srečujemo z izzivi upravniku predložiti nasled-
so združili moči stanovalci doben projekt, kot če bi se Zdaj, ko bo sončna elektrar- je, s katerim imajo posame- parkirišča ali skupne površine nega sklada. vzpostavljanja infrastrukture za nje dokumente:
in njihov nadzorni odbor odločili za obnovo fasade ali na začela proizvajati energi- zni etažni lastniki sklenjeno z dovolj prostora za parkiranje Tehnične zahteve: E-polnilnice polnjenje električnih avtomobi- • PZI elektro instalacij elektro
(Samo Cestnik in dr. Ev- vzdrževalna dela na strehi. jo, se bo delila med vse etaž- pogodbo. električnih vozil. Tukaj gre za zahtevajo ustrezno električno lov v garažnih hišah, da bi bilo polnilnice.
genij Zavodnik), SPL kot Projekt se financira podob- ne lastnike, ki so pristopili v Medtem ko na Smoletovi že e-polnilnice, ki so nameščene infrastrukturo, ki omogoča zagotovljeno varno in strokovno • Potrdilo o ustreznosti vgra-
upravnik stavbe in zuna- no kot pri teh delih. Del skupnostno samooskrbo in v razmišljajo, kako bodo za za- na skupnem parkirnem mestu zagotavljanje zadostne moči polnjenje električnih avtomobi- jene elektro instalacije,
nji izvajalci. Za povezavo z sredstev je bil že zbran v ta namen sklenili pogodbo o interesirane postavili zaledni oziroma prostoru stavbe. Etažni za polnjenje vozil. Potrebno je lov za vse stanovalce. naprav ali opreme, ki ga izda
omrežjem je kot ponudnik rezervnem skladu, drugi del medsebojnih razmerjih. Na sistem za priklop lastniških lastniki pa si predvsem želijo preveriti, ali električna napeljava SPL ima izdelane smernice za usposobljeni preglednik
infrastrukture vključen Ele- vrednosti pa se bo – spet iz Smoletovi so ugotovili, da v polnilnic za električne avto- vzpostaviti polnjenje na svojem v stavbi omogoča namestitev pristop k projektom izvedbe elektro stroke z opravljenim
ktro Ljubljana, da bo sončna sklada – plačeval po obro- skupnih prostorih ni veliko mobile in tudi tam najprep- parkirnem mestu. Tudi ta op- e-polnilnic brez preobremenitve e- polnilnic, kljub temu pa na NPK, za preglednika elektro
elektrarna kakovostna in bo kih.« porabe, zato so se odločili, rosteje uredili postavitev in cija je možna in v SPL imamo električnega omrežja. V nekate- terenu opažamo, da posamezniki instalacij in sistema zaščite
zagotavljala optimalno pri- da se bo elektrika namenjala postavljene smernice, ki bodo rih primerih je morda potrebno pogosto vzamejo zadevo v svoje pred strelo.
dobivanje in upravljanje z Dobro načrtovana za porabo v stanovanjih. Sta- uporabo, je sporočilo njihove omogočale namestitev polnilnic nadgraditi električno infrastruk- roke in z nepooblaščenim pose- • Potrdilo o skladnosti izbra-
energijo, pa so poskrbeli pri izvedba, preprosta novalci razlike v tem, od kod zgodbe jasno tudi za etažne na lastniška parkirna mesta. turo z namestitvijo vodnikov gom v skupne dele stavbe instali- ne elektro polnilnice z vsemi
znamki MOON, celostnem uporaba prihaja elektrika, ne bodo lastnike drugih večstano- večjega preseka rajo e-polnilnico za svoje potre- standardi.
ponudniku e-mobilnosti, ki MOON je kot ponudnik in opazili, se pa bo poznala raz- vanjskih stavb: ali prilagoditva- be. Z vidika požarne varnosti in • Morebitno dodatno zavaro-
deluje pod okriljem podjetja izvajalec sončne elektrarne lika na njihovem računu za »Prvič, lastna sončna ele- mi v razdelilnih strokovnega vzdrževanja skupnih vanje odgovornosti in rizi-
Porsche Slovenija. »Ko smo poskrbel za strokovno oce- elektriko – predvidoma celo ktrična energija se splača. omaricah. Zato delov stavb takšen poseg pred- kov, povezanih z vgradnjo
iskali partnerje za pilotski no objekta, ocenil potrebno v do 40 ali 50% nižjih zne- In drugič, tak projekt se da v SPL predlaga- stavlja določeno tveganje, ki ima e- polnilnice.
projekt, smo na Smoletovi moč in kapaciteto sončne skih. Pri tem ne bodo imeli uspešno izpeljati s pravo mo, da se pro- lahko zelo velike posledice tako • Soglasje etažnih lastnikov
in pri SPL našli prave sogo- elektrarne in, seveda, tudi za nobenega dodatnega dela z ekipo.« jekta e-polnilnic za premoženje posameznega la- (več kot 50% po solastni-
vornike,« pojasnjuje Dušan varno in strokovno postavi- odčitavanjem, računanjem J. V. lotimo z ustre- stnika kot tudi za varnost bivanja škem deležu).
Lukič, vodja projekta Nova tev. »Razlog, zakaj smo s tem zno projektno (slabša požarna varnost, odkriva- • PID oziroma izjavo nadzor-
mobilnost pri Porsche Slove- projektom res zadovoljni, je Ko razmišljate o skupnostni elektrarni na vaši večstanovanjski dokumentacijo, nje odgovornosti pri morebitnih nika, da so vgrajeni elementi
nija. »Pohvaliti moram zelo tudi naše sodelovanje s SPL,« stavbi, bodite pozorni na naslednje: E-polnilnice zahtevajo ustrezno ki jo pripravijo škodah, tehnična zanesljivost in skladni s PZI.
zainteresirane etažne lastni- poudarja Lukič. »Kot dober • Lokacija (običajno streha) mora biti dovolj osončena in prostorna električno infrastrukturo. zunanji stro- upravičenost rabe skupnih delov Na ta način se zagotovi varen
ke, ki so hitro prepoznali, da upravnik se je izkazal z upo- za postavitev. kovnjaki in in naprav). in transparenten poseg v sku-
se naložba v lastno sončno števanjem vseh dogovorov, Pridobivanje soglasja stano- projektanti. V SPL se zavzemamo za celosten pne dele, ki ne ogroža stavbe.
elektrarno hitro povrne in informiranjem lastnikov, • Zagotoviti morate zadostno moč. valcev: Ker se instalacije za Upravljanje in vzdrževanje: pristop k tovrstnim investicijam, Pri uvajanju novih tehnologij
občutno zniža stroške doba- izvedbo odločanj, pravni- • Vzpostavite skupno merilno mesto, na katero bo priključena e-polnilnice vgrajujejo na povr- Po namestitvi e-polnilnic je za da bi se možnost polnjenja elek- apeliramo na vse etažne la-
vljene električne energije.« mi podlagami, urejanjem elektrarna. šine večstanovanjskih stavb, je njihovo ustrezno delovanje pot- tričnega vozila zagotovila vsem stnike, da pristopijo k celostni
Tudi mag. Miha Berlič iz finančno-računovodskega • V primeru posebnih ureditev koriščenja skupne naprave, kot pomembno pridobiti primerna rebno zagotoviti njihovo redno uporabnikom določenega objek- izvedbi opremljanja parkirnih
Službe informatike, kako- dela. Dodatna prednost SPL je predvideno v Stanovanjskem zakonu, je potrebno skleniti soglasja stanovalcev. Z novo Sta- vzdrževanje. Prav tako je po- ta, a s čim manjšim vplivom mest s polnilno infrastruk-
vosti in CPM v SPL hvali pa se je pokazala tudi v tem, pogodbo o medsebojnih razmerjih. novanjsko zakonodajo je potreb- membno organizirati učinkovit na elektroenergetsko omrežje. turo, čeprav je trenutno ne
pobudo etažnih lastnikov da so njegovi predstavniki no soglasje za postavitev e-pol- sistem upravljanja, ki vključuje Tehnične izvedbe e-polnilnic se potrebujejo. Tako si ob soraz-
in aktivnega nadzornega aktivno sodelovali z nami • Skupnostno samooskrbo boste registrirali pri upravljavcu omrežja, nilnic znižano z zahtevanih 75% spremljanje porabe električne od objekta do objekta razlikujejo, merno nizki investiciji dvi-
odbora: »Prve lastovke, ki pri operativnih vprašanjih in ki bo nato dobaviteljem elektrike posameznim etažnim lastnikom na 50% soglasij etažnih lastnikov energije, upravljanje plačil in zato mora ustrezno rešitev podati gujejo vrednost lastne nepre-
napovedo pomlad, so vedno marsikje poskrbeli, da se je posredoval podatke o tem, koliko porabljene energije je prišlo iz po njihovih solastniških dele- zagotavljanje tehnične podpore pooblaščeni projektant elektro mičnine.
posamezniki, ki prepoznajo, kolesje vrtelo hitreje, kot bi njihovega deleža skupaj pridobljene lastne sončne energije. žih. Predlagamo, da se izvedejo za stanovalce. stroke. Marko Bevc