Page 10 - SPL Novice 5
P. 10
10 Novice Novice 11
JUB energetsko opremlja objekte Spoznajte nas
Kar 80% stavb v Sloveniji potrebnih energetske prenove – Pri tem aktivno sodeluje JUB s fasadami JUBIZOL – V podjetju SPL, d. d., sem zapo- prepričanju, da se to lahko počne stranke. Vendar je to odgovornost,
25-letna garancija, tehnološko napredni materiali, prihranki pri energiji, večje udobje in kakovostnejše bivanje slen skoraj dvajset let. Ves ta čas enostavno kar naslednji dan po re- saj je treba vseskozi delati dobro;
opravljam delo operativnega uprav- gistraciji dejavnosti. Sam se namreč stranke namreč srečam tudi v so-
JUB iz Dola pri Ljubljani je s In ko govorimo o večstanovanj- Faza izvedbe: dobra projek- nika. Najprej sem bil zadolžen za še po toliko letih dela še vedno vsak boto v trgovini in nedeljo na kavi.
144-letno tradicijo najstarejši skih stavbah, mora biti trajno- tna dokumentacija in gradbeni stavbe v Centru Ljubljane in Šiški, dan naučim kaj novega, pri čemer In jim pogledam v oči. S strankami
proizvajalec zidnih barv v Slo- stna obnova tudi ekonomsko nadzor predstavljata osnovo, da po odprtju dislocirane enote Ko- imam veliko podporo sodelavcev imamo na našem področju več
veniji, doma in na tujem pa je učinkovita in dolgoročna. V njih lahko od izvajalca del pričakuje- čevje pa sem prevzel upravljanje v strokovnih službah in vodij, ki osebnega stika, ki si ga tudi želijo.
prepoznaven tudi kot ugleden danes živi kar tretjina Slovencev. mo kakovostno izvedbo. Vendar na področju Dolenjske. Kmalu se imajo bogate izkušnje in znanje. Nemalokrat se zgodi, da gre le na
proizvajalec kakovostnih fasad- Njihovo upravljanje je zahtevnej- se v primeru sanacij starejših mi je pridružil sodelavec Davorin, Veseli me, da to prednost spozna- sprehod mimo naše pisarne in se
nih sistemov JUBIZOL. S svoji- še, saj je prav pri načrtovanju sa- objektov tudi med samo izvedbo pred dobrim letom še Vojko. Sku- vajo tudi naše potencialne stranke, oglasi »kar tako, ker je šla mimo«.
mi strokovnjaki je sodeloval pri nacij toplotnih ovojev potrebno odprejo določena vprašanja, zato paj pokrivamo upravljanje stavb Potreben je velik spekter znanj, saj se praktično v vseh primerih, ko Na tem območju se srečujem tudi
obnovi številnih večstanovanj- veliko več usklajevanja z etažni- je tehnična služba JUB-a na raz- na področju Dolenjske, zaradi lažje tako tehničnih kot računovodskih, so se upravljale same kot samostoj- s pripadniki različnih manjšin in
skih stavb, kar ga pri energetski mi lastniki, kot to velja za tekoče polago za svetovanje na terenu. dosegljivosti in servisiranja strank pravnih, zaželena je dobra komu- ne skupnosti (tega je, recimo, na etičnih skupin, kar terja več ener-
sanaciji uvršča med vodilne obratovanje ali vzdrževanje stav- Že zaradi same garancije na fa- pa je nekajkrat tedensko z nami v nikacija, včasih je treba vključiti ljubljanskem področju zelo malo), gije za usklajevanje med vsemi
ponudnike fasadnih sistemov be. Starejši objekti so hkrati še sadni sistem predstavniki JUB-a pisarni na Trgu zbora odposlancev tudi kanček psihologije. Zato se odločijo za sodelovanje z nami. vpletenimi.
na našem trgu. Za dolgotrajno veliki porabniki energije. Težave izvajajo periodične oglede objek- 10 v Kočevju tudi knjigovodja Petra. vedno čudim, ko se na trgu pojavi Razlika z upravljanjem v Ljublja- Niko Bracovič
toplotno zaščito številnih večsta- v veliki meri reši naložba v sa- tov med izvedbo in so prisotni Področje upravljanja je zelo široko. nov izvajalec storitev upravljanja v ni je tudi v tem, da poznam vse Poslovna enota Kočevje–Ribnica
novanjskih stavb je JUB poskrbel nacijo toplotnega ovoja, s katero Celovška 185, Ljubljana na operativnih sestankih, s čimer
tudi v Ljubljani in stanovalcem se stroški za porabljeno energijo zagotavljajo kvaliteto vgradnje in
poleg prihrankov pri energiji in uporabljene materiale znižajo, Vsak projekt lahko praviloma ne le materialov. Popoln servis Vedno dostopen upravnik
zagotovil večje udobje in kako- nepremičnina pa bo ohranila razdelimo v tri osnovne faze in v
vostnejše bivanje. svojo vrednost. vsaki je dan poudarek na korek- Certifikati in ETA Usmeritve podjetja SPL, d. d., so • še mnogo drugih koristnih infor-
JUB-ovi materiali se ponašajo z
Energetsko potrošne Tri faze aktivne obnove ten pristop in podajanje nedvou- ustreznimi certifikati, evropskim 365 dni v letu delovati kakovostno, zanesljivo, macij in orodij.
mnih informacij.
Stavbe, v katerih bivamo, so ve- JUB-ova tehnično prodajna služ- Faza informiranja pomeni, da tehničnim soglasjem ETA in strokovno, odzivno, sodobno, dol- Na portalu lahko spremljate pora-
bo vode po posameznih števcih za
liki potrošniki energije. V Slove- ba sodeluje pri projektih sanacij so predstavniki JUB-a skupaj z garancijami. Certifikate kako- Dodana vrednost storitev SPL sta dežurna služba SPL in goročno. Predvsem slednje ude- vašo nepremičnino in po mese-
niji jih je po ocenah poznavalcev objektov tako v najzgodnejših upravnikom na razpolago sta- vosti za uporabljene materiale Halo SPL asistenca – 24 ur na dan za takojšnja popravila janja s sodobnimi in okolju prija- cih. Na osnovi vaše porabe je pri-
kar 80 odstotkov – od individu- fazah, ko stranke potrebujejo novalcem za vprašanja. Ti imajo na domačem trgu so pridobili znimi storitvami, kot je uporaba kazan tudi vaš delež porabe glede
alnih hiš do večstanovanjskih osnovne informacije o možnih možnost povedati, kakšna so med prvimi v svoji dejavnosti in Podjetje SPL ničesar ne prepušča Storitve, povezane z dežurno portala www.mojUpravnik.si. na celotno stavbo, kar se uporabi
blokov – potrebnih energetske rešitvah in materialih, kot tudi njihova pričakovanja in želje ustrezajo vsem najvišjim evrop- naključju, zato je svojim stran- službo SPL, se ne izvajajo sa- pri izračunu vašega deleža stroška
prenove. To je prvenstveno tekom priprave projektov in ob določenem ukrepu. JUB jim skim standardom in tehničnim kam vedno na voljo. Za nepred- mostojno, ampak izključno za Sodoben in odziven za dobavo vode. V času kurilne
povezano z nekakovostno grad- same izvedbe. Vsaka od faz je predstavi materiale, priporočila zahtevam. To velja tudi za evrop- videne težave, ki se pojavijo na stranke SPL v okviru upravljanja Osrednja storitev SPL je zago- sezone lahko na portalu vidite po-
njo in mnogo nižjimi standardi zelo pomembna, da so lahko na in predloge rešitev za konkret- sko tehnično soglasje ETA, ki ga skupnih delih in napravah pri nepremičnin. tavljanje kakovostnega bivanja rabo po delilnikih na radiatorjih
gradnje v preteklosti, zato je koncu zagotovljene kakovostne ne primere sanacij na njihovem za pridobitev subvencij predpisu- uporabi nepremičnin, ima za v večstanovanjskih stavbah, kar in kalorimetrih.
problematika energijske učinko- in trajne tehnične rešitve, ki je tudi naš Eko sklad. Kot prizna- nujne primere v okviru upravlja- Halo SPL asistenca je že več kot 50 let prepoznavno
vitosti stavb pri nas že dalj časa bodo upravičile celoten vložek v objektu in primere iz prakse. ni proizvajalec fasadnih sistemov nja nepremičnin organizirano Gre za samostojno storitev, ki pri vsaj 50.000 lastnikih nepre- Hiter in enostaven
izjemno aktualna. investicijo. V fazi projektiranja lahko pri JUBIZOL, ki so v celoti izdelani dežurno službo SPL. Za manjša jo SPL nudi svojim strankam v mičnin in še vsaj dvakrat toliko Vas zanima izračun vašega deleža
JUB-u ponudijo podroben ogled
ostalih uporabnikih stanovanj in
v Sloveniji, kupcem poleg tehno-
objekta, diagnosticiranje obsto- loško naprednih materialih nudi popravila, odpravo okvar ali sodelovanju z zunanjim par- poslovnih prostorov. Ker se pri posameznega stroška – kot sta na
JUB se je skupaj s stanovalci večja gradbena dela v lastniških, tnerjem, ki poskrbi za sprejem primer popravilo dvigala ali sa-
ljubljanskega bloka na Smoletovi ulici ječega stanja, testiranje kakovosti tudi do 25 let garancije na toplo- to je posameznih delih stavb, pa klicev in posredovanje zahtev do SPL zavedajo, da je dostopnost do nacija izliva vode? Portal vam na
12 za Bežigradom veselil priznanja podlage, lokalno sondiranje ob- tno-fizikalne lastnosti sistema. je strankam na voljo Halo SPL preverjenih obrtnikov. S klicem podatkov in informacij, vezanih taka vprašanja odgovori hitro, eno-
Naj blok 2017. Komisijo je najbolj stoječih materialov oziroma fasa- S pravilno uporabo in pravo- na bivanje v vašem stanovanju stavno in dostopno. Za vsak razde-
prepričal s svojo všečno fasado, dnih sestavov itd. To je praviloma časnim vzdrževanjem se daljša asistenca. na brezplačno telefonsko šte- ali poslovnem prostoru, več kot lilnik stroškov sta namreč na njem
prenovljeno v letu 2015, za katero so osnova za kakovostno projektira- tudi življenjska doba fasadnih vilko 080 36 26 lahko stranke le potrebna, so vzpostavili portal objavljena in prikazana celoten
glavnino sredstev zbrali stanovalci, nje. Projektantom pomagajo ob sistemov. Na britanskem trgu je Dežurna služba SPL pridobijo preverjenega mojstra www.mojUpravnik.si. znesek dobavitelja in ključ njegove
del pa je prispeval Eko sklad. pripravi popisa del, koncipiranju fasadni sistem JUBIZOL pridobil To je lastna služba SPL, ki je za manjša popravila na njihovem Sodoben in odziven pripomoček delitve. Dostopate lahko tudi do
Fasada JUBIZOL, ki danes krasi zahtevnejših detajlov in po pot- certifikat za 60-letno življenjsko strankam na voljo 24 ur na dan objektu, v stanovanju oziroma omogoča uporabnikom: originala računov dobaviteljev.
njegovo pročelje, je blok po prenovi rebi pripravijo projektne mape z dobo, ki ga je izdala glavna certi- na telefonskih številkah 01 473 68 okolici ali na vikendu in za druga • prejemanje razdelilnika stroškov Novi uporabniki se lahko hitro in
uvrstila v energetski razred C, kar vsebinami, ki predstavljajo teh- fikacijska agencija v državi BBA 58 ali 01 436 11 84. Uporabnikom vzdrževalna dela v lastniških, to v elektronski obliki; enostavno registrirate s pomočjo
za stanovalce pomeni tudi visoke nična izhodišča in navodila za (British Board of Agreement). storitev SPL zagotavlja popravilo je posameznih delih stavb (po- • spremljanje stanja plačil za posa- podatkov (šifre plačnika in generi-
prihranke pri energiji. izvedbo ob izdelavi fasade. A. P., Jub, d. d. poškodb in okvar, ki zahtevajo pravilo električne in vodovodne mezni razdelilnik; rane kode), ki jih najdete na papir-
takojšnjo intervencijo na objektu napeljave, servis ogrevalnega • neposreden kontakt s sodelavci natem razdelilniku, prek spletne
v popoldanskem času, ob sobo- sistema, zamenjava ključavnic, SPL; strani www.spl.si ali neposredno na
Videonadzor v več lastniških stavbah tah, nedeljah in praznikih, saj popravilo gospodinjskih apara- • oddajanje sprememb števila oseb; www.mojUpravnik.si, kjer najdete
močno znižujejo ka-
tov, čiščenje odtokov itd.).
navodila za registracijo in prijavo
kovost bivanja strank. V okviru Halo SPL asistence • javljanje stanja vodomera; tudi v obliki video predstavitve.
Vlomi, kraje in vandalizem na in kompleksen način varovanja, se lahko video nadzor uporablja Gre za primere, kot imajo stranke na voljo tudi pri- • prejemanje aktualnih in rele-
skupnih delih večstanovanjskih ki je zahteval velik finančni vložek izključno za snemanje skupnih so: okvara vodo- merjalno asistenco, prek katere vantnih obvestil, vezanih na vašo Dodatne informacije na: 080 19 05
stavb so del vsakdanjega življenja in stalno prisotnost usposobljene delov objekta, kamor ne spadajo vodne inštala- lahko brezplačno in brez provizi- stavbo; ali podpora@mojupravnik.si.
v večjih mestih. Že sama posta- osebe. V zadnjih desetih letih pa vhodi v posamezna stanovanja, cije z izlitjem je pridobijo konkurenčne ponud-
vitev video nadzornih kamer in sta zelo napredovala in postala dvigala, hišniška stanovanja itd. vode zaradi be preverjenih obrtnikov za večja SPL Novice jesen—zima 2019
obvestila o izvajanju video nad- dostopnejša, enostavnejša in zelo Na željo lastnikov lahko v podjetju počenih cevi, montažna ali gradbena dela v Izdajatelj: SPL, d. d., Frankopanska ulica 18a, 1000 Ljubljana
zora pa v mnogih primerih dajejo učinkovita. Stanovalci se v večini SPL, d. d., uredijo vse potrebno za nenadno zamaka- lastniških delih stavb (za izdelavo Vodenje projekta in oblikovanje: Linea Directa, d. o. o., in 121 MARKETING, d. o. o.
močan psihološki vtis urejene in primerov odločajo za nakup ali splošnih obveznosti: sistemskega vgradnjo in vzdrževanje video nad- nje ali izpad vode, in montažo stavbnega pohištva, Koncept in urednikovanje: Hermina Kovačič, Luksuz, d. o. o.
Izvedbeno oblikovanje: Sebastijan Frumen, s. p.
varne skupnosti in lahko prepreči- najem sistema varovanja pri uspo- varovanja videonadzora pred zora v več lastniških stavbah skladno nenaden izpad mizarske storitve, inštalacijo Teksti: SPL, d. d.; fotografije: arhiv SPL, d. d., Depositphotos, iStock, Shutterstock
jo marsikatero nevarnost, ki preži sobljenih podjetjih z licenco, ki na dostopom nepooblaščenih oseb in s predpisi stanovanjskega zakona in ogrevanja, nenaden vodovodne, električne in plinske Tisk: Delo, d. o. o., Tiskarsko središče
na nas in naše premoženje. pobudo vsaj 70% lastnikov izde- obveščanja posameznikov, da se zakona, ki ureja zasebno varovanje izpad električne napeljave, polaganje talnih oblog, Naklada: 30.000 izvodov
Video nadzor in s tem povezana lajo pogodbo varovanja z upošte- na določenem kraju izvaja video in varstvo osebnih podatkov. energije, zastoj ali keramičarska in pleskarska dela, SPL Novice so vpisane v razvid medijev pod zaporedno številko 2198 in so brezplačne.
tehnologija sta veljala za zelo drag vanjem določbe ZVOP-1 in dveh nadzor. Upoštevati je potrebno, da Andraž Zupan okvara dvigala. urejanje okolice itd.). www.spl.si
