Page 2 - SPL Novice 11
P. 2
2 Novice Novice 3
Soustvarjajmo Varnost je kakovost Zelenje ohranja zdravo urbano okolje
prihodnost pri življenja v mestu Rastline in drevesa pomembno prispevajo k čiščenju zraka – Izboljšujejo duševno zdravje in zmanjšujejo stres
iskanju priložnosti Zelenje ima izreden pomen omogoča ohlajanje urbanega Zagotavlja zatočišče, hrano ture nepredstavljivo visok,
tehnološkega Osnovna ukrepa za povečanje varnosti sta ozaveščenost in pozornost na v urbanih središčih in igra prostora. in življenjski prostor za ptice, celo za +8˚ C. Na vprašanje,
neznane osebe – Ustrezno opremljena vhodna vrata in varnostni sistemi
ključno vlogo pri izboljšanju
Zmanjševanje hrupa: Rastli-
čebele, metulje in druge žival-
kaj lahko naredimo kot posa-
napredka znatno zmanjšajo tveganje za pojav vlomov in vandalizmov kakovosti življenja prebival- ne, predvsem drevesa, delu- ske vrste. Ohranjanje biodi- mezniki, je nek znanstvenik
cev ter ohranjanju zdravega in jejo kot naravni absorberji
odgovoril: »Posadite drevo.
verzitete v urbanih območjih
Med pomembnimi vidiki kakovosti in odhodu posameznikov ter tako omo- trajnostnega urbanega okolja. zvoka in pomagajo zmanjšati je ključno za ekološko ravno- Kjer raste drevje, je voda, in
Po koncu letošnjega relativno blagega zimskega življenja v posameznih mestih je obču- gočiti sledljivost. Zaradi pozitivnih učinkov je hrupno onesnaženost v urba- vesje in dolgoročno trajnost voda je življenje.«
obdobja, ko se niso uresničili črni scenariji pomanj- tek varnosti. Enako velja za soseske in pomembno, da se pri načr- nih središčih. Listje, vejice in mesta. Za drevesa v gozdu skrbijo
kanja energentov, predvsem plina, pa tudi ostalih, večstanovanjske stavbe. Pojav vlomov in Opozorilo pred nevarnostjo tovanju in razvoju urbanih deblo deluje- gozdarji, v mestu pa je skrb
potrebnih za ogrevanje stavb, smo prispeli v obdobje vandalizma v večstanovanjskih stavbah je Izpostaviti je potrebno tudi ključno točko območij upošteva zeleno jo kot ovire, zanje prepuščena presoji in
visokih temperatur in občasnih ekstremnih vremen- resen incident, ki niža varnost in kako- za preprečevanje vlomov in vandalizma: infrastrukturo in se zagotavlja ki absorbirajo koristi lastnikov zemljišč.
skih pojavov, za katere upamo, da nam bo z njimi vost bivanja, kar vsekakor zahteva ustre- ustrezno opremljena in vedno zaprta vho- dovolj prostora zanjo. in razpršijo Prepogosto spreminjajo ze-
vendarle prizaneseno. Hkrati upamo, da bodo preto- zen odziv in ukrepanje. dna vrata v stavbo. Nanje mora biti vgra- zvočne va- lenice v parkirišča. Primer
ki rek letos dovolj umirjeni, da bo poletje namenjeno jena kakovostna protivlomna ključavnica, Pomen zelenja v love in tako dobre prakse je stavba na
počitku in nabiranju novih moči, ne pa osuplemu Fizično in tehnično varovanje ki zagotavlja avtomatsko zaklenjenost. Ne urbanih središčih zmanjšujejo Beethovnovi 9, kjer so se
spremljanju divjanja cen električne energije, kot smo Osnovna ukrepa, ki ju lahko za povečanje glede na to, ali ima ključavnica električno Izboljšanje kakovosti zraka: hrupnost na lastniki odločili narediti iz
mu bili priča lansko poletje tudi spričo nizkih preto- varnosti izvedejo etažni lastniki stavb, sta napajanje, mora vedno biti omogočen va- Rastline in drevesa v urbanih območju. parkirišča zelenico z grmičev-
kov in pomanjkanja vode. ozaveščenost in pozornost predvsem pri ren in zanesljiv izhod v primeru evakuacije območjih pomembno prispe- Izboljšanje Dobro premislimo, preden posekamo drevo v mestu. jem in drevjem. Leta 2019 je
Cene energentov še vedno blažijo ukrepi države z opazovanju okolice in komuniciranju z iz stavbe. vajo k čiščenju zraka. S pro- duševnega bila stavba izbrana za Naj blok
uvedbo tako imenovane cenovne kapice, s katero neznanimi osebami; nepoznanih in nena- Varnostni sistemi znatno zmanjšajo tve- cesom fotosinteze absorbirajo zdravja: Zelenje ima poziti- Povečanje estetske vrednosti: MOL. Nagrada mesta so bile
so se bili primorani soočiti dobavitelji energentov v javljenih se ne spušča v stavbo. ganje za pojav vlomov in vandalizmov, saj ogljikov dioksid in sproščajo ven vpliv na duševno zdravje Zelenje v urbanih središčih sadike vrtnic z imenom Lju-
skrbi po blažitvi posledic tako za standard gospo- Pomembna je tudi vgradnja ustreznih etažnim lastnikom zagotavljajo tako pravo- kisik, kar zmanjšuje koncen- prebivalcev urbanih območij. prispeva k estetiki in privlač- bljana, ki so jih lastniki zasa-
varnostnih sistemov. Skupne dele stavbe časno opozorilo pred nevarnostjo kot tudi tracijo škodljivih plinov in Študije so pokazale, da je stik nosti okolja. Drevesa, cvetje, dili na ozelenjeno dvorišče.
praviloma varujemo na dva načina, in pomagajo pri identifikaciji storilcev. izboljšuje kakovost zraka. z naravo in zelenim okoljem parki in javni vrtovi omogoča- Zelenice v mestu, te male
sicer s fizičnim in tehničnim varovanjem. Pomembno vlogo pri uspešni organizaci- Poleg tega rastline ujamejo in povezan z zmanjšanjem stre- jo prijetno vizualno izkušnjo krpice živosti, kosimo prepo-
Fizično varovanje se v splošnem zagota- ji načina varovanja stavbe ima upravnik zadržijo tudi škodljive delce iz sa, izboljšanjem razpoloženja in ustvarjajo prijetno okolje za gosto, zato se v poletni vročini
vlja s prisotnostjo licenciranega varno- stavbe. Skrbi za redno ozaveščanje etažnih zraka, kar zmanjšuje tveganje ter povečano koncentracijo bivanje, delo in druženje. popolnoma posušijo. Ža-
stnega osebja za varovanje oseb, objektov lastnikov o pravilni rabi skupnih in po- za respiratorne težave. in produktivnostjo. Zelenje lostno je videti ožgane, kratko
sameznih delov stavbe s preventivnimi
ali premoženja z varnostnimi obhodi, nasveti policije: zapiranje oken in vrat, Urejanje temperature: Dreve- ponuja prostor za sprostitev, Posadite drevo postrižene bilke. Pustimo jih,
intervencijsko službo ipd. ustrezna osvetlitev in urejenost, pozornost sa in rastline pomagajo urav- rekreacijo, sprehode in druge Odgovornost družbe in po- naj rastejo, cvetijo in dajejo
Bolj smiselno in cenovno sprejemljivo je na neznance itd. Upravnik ugotovi na pod- navati temperaturo v urbanih aktivnosti na prostem, kar sameznika je ob podnebnih prostor čebelam in drugim
izvajanje tako imenovanega tehničnega lagi strokovnega pregleda stavbe šibke točke območjih. S svojo senčno prispeva k boljšemu počutju spremembah, krčenju goz- žužkom.
varovanja stavbe. Zanj potrebujemo ra- v varnostnem sistemu, pripravi predloge površino zmanjšujejo vpliv prebivalcev. dov, povečevanju prometa Smer, v katero smo zašli v
dinjstev kot tudi za konkurenčnost gospodarstva. znovrstne tehnične pripomočke oziroma tehničnih rešitev, najbolj primernih za po- sončnega sevanja na povr- Habitat za biodiverziteto: in dvigovanju temperature zadnjih letih, spremenimo
Do konca leta si želimo, da bi se pri sprejemanju alarmne sisteme. V skladu z Zakonom o samezen tip stavbe, in jih predstavi etažnim šine, kar pomaga zmanjšati Urbano zelenje, kot so parki, ozračja ustrezno ukrepanje. v: manj betona in klimatskih
odločitev na ravni države našle strateške in dolgoroč- zasebnem varovanju predstavljajo siste- latnikom na sestankih nadzornih odborov toplotni otok v mestu. Zelenje vrtovi in zeleni pasovi, pred- Znano je, da se temperatura naprav, več dreves, cvetočih
ne rešitve oziroma da bi se odvijale aktivnosti v tej mi tehničnega varovanja posamezna ali stavbe ali zborih lastnikov. Skrbi za izpe- zmanjšuje pregreto okolje v stavlja pomemben habitat za ozračja dviguje. V Ljubljani travnikov, rastlin.
smeri, da bi bili tako oskrba z energenti kot njihova funkcionalno povezana tehnična sredstva ljavo vseh postopkov za sprejem in realiza- vročih poletnih mesecih in različne vrste rastlin in živali. je napovedan dvig tempera- Iva Padar
cena na ravni, ki bo naši družbi omogočala rast in in mehanske naprave, kot so: protivlomni cijo potrebnih poslov upravljanja stavbe v
blagostanje. Energenti, predvsem električna energija in protipožarni alarmni sistemi, sistemi skladu z zakonodajo.
ne bi smeli biti v tem obdobju našega civilizacijskega pristopne kontrole, video nadzor, varno- Skrbno premislimo, preden odpremo pipo
razvoja sinonim za nadstandard in draginjo, temveč stne ključavnice.
bi morali imeti status osnovne dobrine, kot je na pri- Protivlomni sistemi omogočajo odkriva- Voda je neprecenljiv, nenado- in pipe z omejevalniki pretoka, novanjskih stavbah spodbuja k
mer voda. Verjetno je takšno vrednostno izhodišče v nje in javljanje nepooblaščene prisotnosti mestljiv vir za obstoj življenja saj zmanjšujejo količino pora- varčevanju. V večini primerov
današnjih časih precej utopično, vendar se je potreb- na varovanem območju. Običajno jih človeka, rastlin in živali, zato bljene vode. imajo stavbe le en glavni števec,
no zavedati nujnosti rasti in blagostanja za celotno sestavljajo alarmna centrala, tipkovnica, bi lahko ob vsaki njeni porabi • Zbirajmo deževnico. Namesti- ki meri porabo vode za vse upo-
družbo in ne zgolj za njene posamezne deležnike. senzorji, javljalniki, vizualni/zvočni indi- pomislili, kako lahko kot posa- mo sistem za zbiranje dežev- rabnike v stavbi. Strošek razde-
Želimo si, da bi se v poletnem času navzeli dovolj op- katorji protivlomne centrale, na katero so Vhodna vrata so ključna točka za mezniki vplivamo na skrbno nice, ki bo omogočal uporabo litve določa Pravilnik o upravlja-
preprečevanje vlomov in vandalizma.
timizma in energije za reševanje izzivov današnjega priklopljeni senzorji. ravnanje in njeno porabo. deževnice za namakanje rastlin nju večstanovanjskih stavb.
časa. Tudi na področju upravljanja stavb bomo v tem Video nadzor omogoča nadzor nad Upravnik mora pred vgradnjo tehničnih ali čiščenje zunanjih površin. Voda je neprecenljiva. Za stanovanja in poslovne pro-
zaostrenem obdobju poudarjeno pozorni na energet- ključnimi skupnimi območji v stavbi in sistemov varovanja stavbe strokovno poskr- Varčujmo z vodo • Uporabljajmo energetsko store, ki imajo vgrajene merilne
ska vprašanja. Vsekakor pa bomo ob novih perspek- pripadajočem zemljišču, kot so dovozne beti za ustrezna soglasja etažnih lastnikov in • Skrajšajmo čas prhanja. Krajše učinkovite pralne in pomival- zjutraj ali pozno popoldne, da naprave, se upošteva dejanska
tivah evropskega in državnega subvencioniranja poti, vhodi, okolica dvigal, parkirišča. Po- upoštevanje vseh določb GDPR in Zakona tuširanje zmanjšuje porabo ne stroje. Izbirajmo naprave, se zmanjša izguba vode zaradi poraba vode, če je vodomer
posegov v energetsko učinkovitost stavb in vpeljavo maga predvsem pri odvračanju vsiljivcev, o varstvu osebnih podatkov, kar pomeni, da vode. Poskusimo zmanjšati čas ki so označene kot energetsko izhlapevanja. Uporabljajmo pregledan in označen v skladu s
alternativnih virov energije želeli priskočiti na po- prepoznavanju vlomov in vandalizma, zagotovi skladnost ukrepov s pravili varstva prhanja na pet minut ali manj. učinkovite, saj porabijo manj metodo kapljičnega nama- predpisi, ki urejajo meroslovje.
moč etažnim lastnikom pri iskanju priložnosti izrabe saj lahko shranjeni videoposnetki služijo podatkov in spoštovanja pravic stanovalcev. • Zaprimo pipo med umivanjem vode in električne energije. kanja, ki ciljno dovaja vodo Ali delitev stroška vpliva na
tehnološkega napredka za zagotavljanje energetske kot dokazni material v postopkih iden- Po vgradnji pa v sodelovanju s pooblašče- zob in britjem, saj voda teče po • Ne uporabljajmo stranišča kot koreninam rastlin. varčnost pri porabi vode, težko
suverenosti. Želimo si skupaj z vami in v sodelovanju tifikacije storilcev in v kasnejših sodnih nimi izvajalci skrbi za vgrajeno opremo in nepotrebnem. smetnjaka. Ne mečimo vanj • Reciklirajmo vodo. Z vodo, ki ugotovimo.
s stroko in stabilnimi deležniki soustvarjati v koraku postopkih. išče njene morebitne ranljivosti. • Popravimo puščajoče pipe in odpadkov, ki ne sodijo vanj. je bila uporabljena za kuhanje SPL ima kot upravnik in do-
s časom prihodnost na področju bivanja v zavetju va- Z vgrajenim sistemom pristopne kontrole, SPL kot upravnik stavb pri iskanju stro- WC kotličke. Oboji lahko pov- Uporabljajmo koš za smeti, ali pranje, lahko na primer ber gospodar stavbe možnost,
ših domov kot tudi sodelovati pri ustvarjanju novih ki omogoča dostop samo tistim z ustre- kovnih rešitev tehničnega varovanja posa- zročijo velike izgube vode. da preprečimo nepotrebno zalivamo rastline. da ozavešča, da lahko iz vsake
perspektiv v vašem produktivnem okolju. zno identifikacijsko kartico, se lahko prav meznih tipov stavb v upravljanju uspešno • Uporabljajmo naprave in uporabo vode za splakovanje. kapljice nastane reka. Varčuj-
tako omeji nepooblaščen vstop v stavbo. sodeluje s podjetjem VTZ, d. o. o., ki ima armature z nizko porabo. Ločujmo odpadke. Števci za vodo mo pri malih stvareh, saj lahko
Hvala za vaše zaupanje in sodelovanje. Z ustreznimi nadgradnjami sistema je dolgoletne izkušnje na tem področju. Namestimo ustrezne tuš glave, • Razumno zalivajmo vrtove Vprašajmo se, ali način razde- pomenijo veliko.
Vaš SPL možno tudi beležiti informacije o vstopu Tomaž Lesar stranišča s plavalnim ventilom in rastline. Zalivajmo zgodaj litve stroška porabe v večsta- Rozina Slavka, Luka Možina
